Atrakcyjny , wysoki (5m) lokal o powierzchni 70 m2 w centrum Warszawy ul. Elektoralna, z dużymi witrynami

DO SPRZEDAŻY LUB WYNAJMU

ATRAKCYJNY, wysoki ( 5m ) lokal usługowy na parterze budynku mieszkalnego ( apartamentowca z 2004 r), w CENTRUM Warszawy ul. Elektoralna 12 a , doskonała lokalizacja blisko Jana Pawła II i Al. Solidarności .

Lokal Idealny na działalność medyczną ( stomatologia, gabinety, labolatorium) , salon piękności, fryzjer, biura, kancelarie, magazyn, bez restauracji )
Idealna lokalizacja na wszelkie usługi związane z obsługą okolicznych instytucji .

Lokal składa się z otwartego pomieszczenia, w którym można dowolnie aranżować ścianki działowe. Z racji wysokości ( 4.9 m ) można na całości lub części lokalu zrobić antresolę
Aktualnie w lokalu jest wyodrębnione kilka pomieszczeń i antresola ( po byłym salonie kosmetycznym )

Lokal przeznaczony do własnej aranżacji , pełna instalacja wodno- kanalizacynja, centalne ogrzewanie - możliwość zamontowania kaloryferów lub klimatyzacji w zależności od potrzeb .

Możliwość kupna lub wynajęcia garażu na parkingu podziemnym ( bezpośrednio pod lokalem, w miarę dostępności), parkowanie możliwe wzdłuż ul Elektoralnej , bezpośrednio pod lokalem można zatrzymać się na krótko celem np rozładunku . Jest szlaban .

Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Jasna sytuacja prawna

DODATKOWE INFORMACJE:

Rodzaj budynku: mieszkalny - apartamentowiec z 2005 r.
Dozór budynku: tak ochrona , monitoring
Dojazd autobus,tramwaj, metro
Ogrzewanie: CO miejskie lub klimatyzacja
Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane
Usytuowanie: narożne
Głośność : bardzo ciche
Możliwość parkowania: tak
Witryna wystawowa: witryna na obszarze całego lokalu
Wejście: frontowe
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Teren ogrodzony: szlaban
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Rok budowy: 2005
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy z możliwością antresoli
Przeznaczenie lokalu: kosmetyka/medycyna, biuro/usługi, lokal handlowo/usługowy, magazyn