Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 273,70 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Biuro Wola, ul. Sokołowska

Sokołowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

3 100 000 zł
273,70 m²
11 326,27 zł/m²

Biuro Wola, ul. Sokołowska

Sokołowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 stycznia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 100 000 zł

273,70 m²

11 326,27 zł/m²

Biuro Wola, ul. Sokołowska

Zaktualizowane: 4 stycznia 2023

3 100 000 zł 273,70 m² 11 326,27 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 100 000 zł (11 326,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 273,70 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2014

Media: klimatyzacja
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Concierge House, zaktualizowane: 04.01.2023
numer ogłoszenia: 21/4021/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sokołowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Przedstawiam na sprzedaż nowoczesny, pomysłowo zaaranżowany lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok. 273 m2 usytuowany w kompleksie budynków apartamentowo-handlowych na Woli o łącznej powierzchni handlowej 8 000 m2. Idealny pod różnego rodzaju działalność biznesową. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 9-10 % rocznie.

Lokalizacja:
Lokal usytuowany na parterze w narożnej części jednego z apartamentowców osiedla Kaskada przy ul. Sokołowskiej. Przestronna witryna, aktualnie zapewnia dużo światła dziennego do powierzchni biurowych stylowo zaadaptowanych na pomieszczenia typu open space.

Przy ul. Sokołowskiej, gdzie mieści się lokal prężnie rozwija się różnego rodzaju działalność usługowo-handlowa w 38 lokalach:
Auchan, Biedronka, pizzeria, kawiarnia, kiosk, biuro rachunkowe, biuro nieruchomości, siedziba firmy IT, druk cyfrowy, sklepy specjalistyczne, medycyna estetyczna, centrum medyczne, szkoła tańca, fitness, apteka, szkoła sztuk walki, kancelaria notarialna, itd.

Ogólnodostępne miejsca do parkowania wzdłuż ul. Sokołowskiej.
Doskonała komunikacja:
M2 Metro Młynów (247 m), liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje kolejowe (PKP, SKM, WKD: Warszawa Koło - 443 m, Warszawa Kasprzaka - 706 m)

*Lokal:
Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 273 m2 składa się z:
- dwóch przestronnych pomieszczeń typu open space (71,2 m2 + 46,7 m2)
- dwóch pomieszczeń biurowych (19,0 m2 + 13,6 m2)
- jadalni (10,9 m2)
- kuchni (6,1 m2)
- dwóch łazienek z odrębnymi toaletami (4,6 m2 + 6,0 m2)
- korytarza (44,8 m2)
- antresoli z nowoczesną salą konferencyjną (35,6 m2) i strefą chillout (12,4 m2)

Nieruchomość stanowią dwa lokale na dwóch odrębnych księgach wieczystych: 119,76 m2 + 111,57 m2. Nowoczesna, świetnie zaprojektowana antresola to dodatkowa powierzchnia nie uwzględniona w księdze wieczystej.

Podłoga na antresoli: wysokiej jakości wykładzina akustyczna w kolorze granatowym, podkład pod wykładzinę, płyta OSB, wełna mineralna, pianka akustyczna.

Lokal zaprojektowany i urządzony w nowoczesnym, industrialnym stylu z dbałością o detale. Wnętrza mają niepowtarzalny klimat. Zachwycają przestrzenią i funkcjonalnością, jakością materiałów. Sieć komputerowa, klimatyzacja. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.

Czynsz administracyjny: ok. 2 000,00 zł

Warunki nabycia:
cena nieruchomości: 3 100 000,00 zł
cena 2 miejsc w garażu podziemnym: 80 000,00 zł
Powyższe kwoty to ceny netto.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Krzysztof Wądołowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Wądołowski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Wądołowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie