Gdzie:
Warszawa, ul. Nowolipki 15

Odpowiedni dla:
pod inwestycję i do dalszego najmu.

W kilku słowach:
Na sprzedaż lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni 312,34 m2. Obecnie został podzielony na 4 niezależne lokale przystosowane do prowadzenia gastronomii / restauracji z kuchnią na miejscu. Każdy z lokali ma własne wejście bezpośrednio od ul. Nowolipki. Lokale wyposażone są w wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Wymienione zostały również wszystkie instalacje.

Trzy lokale są wynajmowane i mieszczą się w nich dobrze prosperujące gastronomie. Aktualna cena najmu to 100 zł netto/m2 plus czynsz i opłaty licznikowe. W sezonie letnim od kwietnia do października lokale korzystają z ogródków.

Czwarty z lokali jest przestrony, wysoki, z witrynami. Wartością dodaną są automatycznie przesuwane drzwi. Była w nim prowadzona restauracja, dlatego został wyposażony w profesjonalny sprzęt AGD, bardzo dobrą centralną wentylację, klimatyzację oraz zasilanie trójfazowe. Wraz z lokalem mogą zostać sprzedane wyposażenie i meble. Lokal ten idealnie nadaje się również pod inne usługi, np.: bank, fitness, centrum medyczne, czy przychodnię rehabilitacyjną.

Zalety:
- potencjał biznesowy - trzy z 4. lokali generują przychody
- atrakcyjna lokalizacja - centrum Warszawy
- lokalizacja lokalu tuż przy ruchliwej i uczęszczanej ulicy - Al. Jana Pawła II
- lokal stanowi odrębną nieruchomość z własną Księgą Wieczystą
- lokal nadaje się do prowadzenia innego rodzaju usług lub handlu, np.: branża beauty, fitness, bank, sklep, showroom itp.
- parking ogólnodostępny tuż pod budynkiem

Okolica:
doskonała, spokojna, zielona, a zarazem ścisłe centrum Warszawy. W pobliżu Ogród Krasińskich oraz Ogród Saski, które zarówno w dni robocze jak i w weekendy wypełniają się po brzegi spacerowiczami, którzy z kolei są częstymi gośćmi lokali.

Dla Państwa:
polecam i serdecznie zapraszam na prezentację lokalu.
Zainteresowanych proszę o podanie nr telefonu lub adresu e-mail, na który wyślę plan lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.