Kamienica mieszkalna na sprzedaż Warszawa, ul. Górnośląska 22

Lokalizacja:
Prywatna kamienica w prestiżowym punkcie Warszawy na tyłach Senatu i Sejmu RP, w okolicy ambasad: Stanów Zjednoczonych, Kanady, Francji, Szwecji, Republiki Federalnej Niemiec, Bułgarii i Węgier.

Opis:
Budynek został wybudowany najprawdopodobniej w 1908 roku. W Warszawie jedna z nielicznych kamienic w stylu secesyjnym i najprawdopodobniej jedyna dostępna obecnie na rynku.

Budynek:
Budynek frontowy, w którym pierwotnie znajdowało się 8 apartamentów o dużym metrażu oraz oficyna, wspólnie tworzące zamknięty układ podwórza. Budynek frontowy posiada 4 kondygnacje.
Ze względu na niejednolite położenie terenu od strony wschodniej, znajdują się sutereny. Elewacja jedenastoosiowa została bogato ozdobiona ornamentami i detalami utrzymanymi w stylu secesyjnym.

Dane techniczne:
Działka 872m2.
Aktualna powierzchnia użytkowa budynku 3075m2, ale jest duże prawdopodobieństwo że nowa inwentaryzacja wykaże znacznie większy metraż użytkowy.
Strych najprawdopodobniej posiada możliwość nadbudowy o jedną kondygnację.

Stan techniczny:
Budynek wymaga generalnego remontu.

Wartość:
Cena: 55 mln PLN (17886 zł/m2)
Szacowana cena sprzedaży mieszkań 123 mln PLN (40000zł/m2)

W związku z renowacją, inwestor ma możliwość odjęcia 50% podatku od kwoty włożonej w remont zabytku.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )