LOKAL BIUROWY 13.U.2 GOTOWY DO ODBIORU

- Powierzchnia: 147 m2,
- Cena całkowita: 4 600 281,60 zł netto
- Duże jasne wnętrza,
- Bogate zdobienia historyczne,
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą),
- Bez prowizji.

Gotowy do odbioru lokal usługowy na sprzedaż do użytku komercyjnego lub pod biuro znajduje się na parterze prestiżowej kamienicy Foksal 13, przy ulicy Foksal na warszawskim Śródmieściu. Doskonale sprawdzi się jako miejsce na kancelarię, ekskluzywny butik, showroom, czy oddział private banking.

Wysokie na ponad 3,5 m wnętrza podzielone zostały na dwie strefy formalną i prywatną. W części formalnej lokalu znajdziemy duże, przestronne i eleganckie przestrzenie, w których zachowały się bogate zdobienia historyczne, takie jak sztukaterie czy parkiety w czterech różnych wzorach charakterystyczne dla architektury z przełomu XIX i XX wieku. Ciekawym rozwiązaniem dekoracyjnym są również dwa zabytkowe piece kaflowe odrestaurowane i przeniesione tu z apartamentów. Imponujący hol wejściowy prowadzi do trzech pokojów biurowych o powierzchniach od 12 m2 do 26 m2 (dwa z nich z oknami od ulicy Foksal), kuchni oraz serca lokalu recepcji (29 m2). Sufit tego największego w lokalu usługowym wnętrza zdobią misternie rzeźbione sztukaterie sufitowe, a piec kaflowy i parkiet z kilku gatunków drewna nadają mu niezwykły pałacowy charakter.

Z recepcji przechodzimy do drugiej, prywatnej części lokalu, gdzie znajduje się toaleta oraz dwa kameralne pokoje biurowe o powierzchniach 14 m2 i 17 m2, których okna wychodzą na bardzo ciche, otwarte patio kamienicy Foksal 13.

Do lokalu dostaniemy się przez odrestaurowaną bramę główną kamienicy, którą zdobią masywne rzeźby atlantów podtrzymujących balkon powyżej. Wejście do apartamentu znajduje się w niewielkim frontowym przedsionku ze schodkami i przeszklonymi eleganckimi, drzwiami dwuskrzydłowymi wysokimi na 3 metry. Te wszystkie detale z pewnością zachwycą przyszłych klientów lokalu usługowego.

Udogodnieniem będzie przynależące do lokalu, dodatkowo płatne miejsce parkingowe na jednej z podziemnych kondygnacji budynku.

LOKALIZACJA:

Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja na Śródmieściu, która umożliwi sprawny dojazd w pozostałe części miasta samochodem lub dzięki dostępnej bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji publicznej. Znajdują się tu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, a także stacja drugiej linii metra Nowy Świat-Uniwersytet. Zaletą jest także znajdujący się w pobliżu bogaty wybór restauracji, kawiarni oraz placówek bankowych.

OPIS INWESTYCJI:

Foksal 13/15 to dwie połączone unikatowe kamienice i prawdziwe perły XIX wiecznej architektury, w których przetrwało niesłychane bogactwo detali i zdobień. Przed laty były domem dla warszawskiego wielkiego świata arystokracji, przemysłowców, zamożnej burżuazji i artystów, a dziś po pieczołowitej rewitalizacji to pełna udogodnień inwestycja, która wyznacza nowe standardy na polskim rynku nieruchomości luksusowych.

W inwestycji, do dyspozycji właścicieli apartamentów i lokali usługowych znajduje się szereg nowoczesnych udogodnień, do których należy m.in. dwupoziomowy garaż podziemny, SPA z siłownią, jacuzzi sauną suchą i łaźnią parową oraz pokojem masażu, a także dwa w pełni wyposażone pokoje gościnne, w których można przyjąć swoich gości. Panoramę Warszawy można oglądać z tarasu rekreacyjnego na dachu, gdzie powstała strefa relaksu z jacuzzi. Wejście do tego pięknego i luksusowego świata prowadzi przez zadaszone, eleganckie lobby z usługą concierge. W budynku znajduje się również całodobowa ochrona, która czuwa nad bezpieczeństwem mieszkańców.