Do sprzedania lokal mieszkalny z możliwością przekształcenia na lokal usługowy o powierzchni 99 m2 znajdujący się w apartamentowcu z 2006 roku. Obecnie pełni funkcję lokalu mieszkalnego tym niemniej pierwotnie takie było jego przeznaczenie i można przywrócić mu tę funkcję. Z powodzeniem może posłużyć do zorganizowania w nim biura, salonu kosmetycznego, gabinetu medycznego czy kancelarii notarialnej.

Dużą zaletą jest oddzielne wejście z poziomu parteru bezpośrednio do lokalu. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu przy Alei Wyścigowej niedaleko biznesowej części Mokotowa.

Lokal jest wysoki (2,70 m) oraz posiada duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej, które wychodzą na zieleń znajdującą się na terenie osiedla.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Na 99 m2 powierzchni składa się obecnie:
- salon z aneksem kuchennym 43 m2
- sypialnia pierwsza 22 m2
- sypialnia druga 16 m2
- łazienka 8 m2
- schowek 4 m2
- przedpokój ze schodami 6 m2

Istnieje możliwość zamknięcia kuchni ścianką działową.

Na podłogach w salonie i pokojach znajduje się deska tekowa, która została niedawno odrestaurowana. W łazience i kuchni terakota. Schody wejściowe wyłożone granitem.

Lokal sprzedawany będzie z wyposażeniem kuchni i łazienki. Reszta umeblowania zostanie z mieszkania zabrana przez dotychczasowych właścicieli.

Lokal ma doprowadzony światłowód oraz zamontowany system alarmowy.

Istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Czysz - ok. 670 zł.

OKOLICA
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, dużo zieleni.

KOMUNIKACJA
W odległości 500m znajduje się pętla tramwajowa, przystanek autobusowy. Stacja metra Służew oddalona jest o 20 min spacerem lub środkami komunikacji miejskiej.

-
Oferujemy doradztwo niezależnego eksperta kredytowego, który otoczy Państwa profesjonalną opieką w zakresie doradztwa finansowego. Jest to usługa, która Państwa nic nie kosztuje.

Współpracujący z nami doradcy sprawdzą zdolność kredytową, zweryfikują ofertę większości banków funkcjonujących w Polsce i zaproponują najlepsze rozwiązania.

KONTAKT

Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszelkie pytania.
Zapraszam również na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

HOME ALLY

Tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.