Przy tej ofercie Osoba prowadząca

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie na parterze, o pow. 68 m 2 w odrestaurowanej kamienicy z 1936 roku .

Dobra propozycja na biuro lub kancelarie prawną .

Kupujący zwolniony z podatku PCC
Dobra propozycja na inwestycje pod wynajem lub zakup na biuro .

Lokalizacja Górny Mokotów , na Wierzbnie , w okolicy kompleksu sportowo -rekreacyjnego Warszawianka i Parku Arkadia z unikalna zielenią i zabytkową Królikarnią .
Atrakcyjność okolicy podkreśla duża ilość parków i zieleni .
Obszar z dobrą infrastrukturą miejską .
Dobra komunikacja , przy obiekcie przystanki tramwajowe i autobusowe (dojazd do Śródmieścia ok 10 minut ) W pobliżu stacja metra Wierzbno .

Obiekt po gruntownym remoncie ukończonym w 2022 roku .
Kameralna i elegancka kamienica z 15 mieszkaniami i 5 piętrami .
Dwa wejścia , jedno od strony parkingu , drugie z pasem zieleni od strony ulicy - teren przynależny do obiektu z zaplanowanym małym ogrodem i placem zabaw .
Wejście z domofonem ,kamienica z nowoczesną windą i garażem podziemnym .
Reprezentacyjna klatka schodowa utrzymana w charakterze nawiązującym do stylu art déco .
Indywidualny charakter podkreślają marmurowa posadzka , zdobienia na ścianach z rzeźbami , żyrandole ,szklane drzwi .

Lokal na parterze , tylko trzy lokale na tej kondygnacji .
Jednostronne ,kierunek okien wschód .
Doskonały dostęp światła dziennego , nowe drewniane okna .
Wysokość pomieszczeń 3 m .

Aktualny układ pomieszczeń ;

- open- space o pow. 50,01 m 2 (możliwość podziału )
-gabinet o pow. 11,89 m 2
-korytarz o pow. 2,68 m 2
- łazienka z toaletą o pow. 3,66m 2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska .

Stan deweloperski z rozprowadzoną instalacją grzewczą i kaloryferami .

Ogrzewanie z sieci miejskiej .

Cena 1 194 725 zł ( 17 500 zł/m 2 netto )

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )