Lokalizacja i położenie:
Niezwykła nieruchomość, jaką jest odrestaurowany Pałac w Ojrzanowie położna w Parku Płacowym. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu trzech rezerwatów przyrody: Młochowski Grąd, Młochowski Łęg i Skulski Las oraz terenów niezabudowanych, łąk i lasów. Cała nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 15,58 ha.

Nieruchomość położona 32 km od centrum Warszawy, około 3 km od zjazdu z trasy S8, dojazd do Warszawy zajmuje 30 min. Tylko 20 min samochodem do Lotniska Chopina. 27 km do planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego. To wszystko sprawia, że nieruchomość jest strategicznie położna pod względem odjazdu do warszawy i bliskości portów lotniczych.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Z całą pewnością można prowadzić tu szereg równych przedsięwzięć biznesowych np. hotel, pensjonat, dom weselny wraz z hotelem, dom senioralny, klinika, itp.

W skład nieruchomości wchodzą:
- Odrestaurowany Pałac wraz z Parkiem Pałacowym, trzema stawami (dwie wysypy) ok. 7 ha, pałac i park wpisane do Rejestru Zabytków.
- dodatkowo teren budowlany (pod inwestycje ok. 4,13 ha), na którym znajduje się nowo wybudowany budynek loftowy,
- po drugiej stronie drogi łąki (2 działki) o powierzchni ok. 4,45 ha.

Sam pałac został odrestaurowany pod nadzorem konserwatora zabytków przy użyciu najwyższej jakości materiałów, takich jak; marmur, kamień, drewno, gipsowe sztukaterie.

Historia Pałacu:
Pałac wybudowany pod koniec XIX wieku według projektu architekta Władysława Marconiego na miejscu dawnej siedziby Prusów - Ojrzanowskich.
Od 1834 roku majątek był w posiadaniu rodziny Stadnickich i to oni najprawdopodobniej ufundowali pałac. W pierwszej połowie XX wieku kompleks znalazł się w rękach rodziny Dziewulskich, która zbudowała między innymi przypałacową szkołę. Po zakończeniu II Wojny Światowej pałac silnie zdewastowany. W roku 1946 zespół został sprzedany rodzinie Zielińskich, którzy odstąpili go Stowarzyszeniu PAX w latach 60.

Pałac jest murowany z cegły i otynkowany, parterowy, podpiwniczony, z mieszkalnym poddaszem.
Elewacja frontowa 11-osiowa z posiadająca piętrową część centralną zwieńczoną trójkątnym szczytem z oculusem.
Przed częścią piętrową umieszczony jest czterokolumnowy portyk toskański wznoszący balkon piętra, otoczony żeliwną balustradą.
Elewacja frontowa posiada dwa skrajne, jednoosiowe ryzalitami dekorowane boniowaniem narożnym. Do prawej elewacji bocznej dostawiona jest jednoosiową, prostokątną przybudówką.
W latach 1962-63 dobudowano lewe skrzydło wg projektu Jerzego Kabulskiego. Skrzydło te zostało przebudowane po 2011 roku.
W 1968 roku odrestaurowano ogrodzenie z muru.
W 1986 roku wyremontowano i odmalowano elewację pałacu.
Park zajmuje powierzchnię ok. 7 ha, z czego 0,5 ha stanowią wody.
W parku znajdują się dwa stawy, które w 1970 roku poddano renowacji
Odrestaurowany pałac o powierzchni około 1200 m2. W 2018 roku zakończył się gruntowny remont pałacu. W nieruchomości znajduje się 10 odrestaurowanych apartamentów, w tym trzy apartamenty dwupokojowe. Każdy posiada prywatną łazienkę. Dodatkowo w pałacu znajduje się biblioteka, hall, salon główny, sala konferencyjna z oryginalną drewnianą boazerią, sala jadalniana, rozległa kuchnia profesjonalnie wyposażona oraz inne pokoje i pomieszczenia użytkowe i gospodarcze.

Budynek LOFT
W odległości około 200 m od budynku pałacu, na terenie działki pod zabudowę zlokalizowany jest nowo powstały, dwupiętrowy i podpiwniczony budynek w stylu industrialnym, o powierzchni 2.496 m2, obecnie w trakcie wykańczania wnętrz.
Z okien budynku rozpościera się piękny widok na park, łąki i lasy. Brak bliskiego sąsiedztwa innych zabudowań.
Budynek powstał przy użyciu starej czerwonej cegły i innych zabytkowych elementów architektonicznych, przez co ma interesujący i wyjątkowy charakter.
Znajduje się w nim 38 pokoi i apartamentów z łazienkami (również z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych) oraz inne pomieszczenia i sale.
W planach rozbudowa budynku o strefę spa z zewnętrznym basenem, stajnię oraz ogród warzywny.

Media:
Prąd, woda, gaz, własna oczyszczalnia ścieków, monitoring, internet, telefon.

Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości.

Film nieruchomości - YouTube:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )