Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalny lokal użytkowy, w samym centrum Warszawy, w historycznej z wielkim pietyzmem odrestaurowanej kamienicy.

Lokalizacja:
Kamienica (właściwie dwie sąsiadujące ze sobą kamienice) mieści się przy ulicy Foksal, która już od XIX wieku należy do najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Ta niezwykle piękna i kameralna enklawa znajduje się w historycznym centrum miasta, tuż obok reprezentacyjnego Traktu Królewskiego i najważniejszych zabytków stolicy. W jej najbliższym sąsiedztwie znajdują się czołowe instytucje kultury i sztuki, wykwintne restauracje, eleganckie hotele i butiki luksusowych marek.

Kamienica:
Sama kamienica została zaprojektowana i zbudowana przez Artura Ottona Spitzbarth w latach 1895-1998. Jej historia od początku jest związana z wieloma osobami zasłużonymi dla polskiej kultury i państwowości. W latach 30-tych XX wieku stała się własnością króla czekolady - Jana Wedla.
W ostatnich latach kamienica przeszła kompleksowy remont, który przywrócił jej przedwojenny blask.
Za jej eleganckimi fasadami znajdują się wspaniałe dziedzińce i klatki schodowe bogato zdobione przepięknymi polichromiami, rzeźbionymi portalami i kutymi balustradami.
Do dyspozycji mieszkańców jest znajdująca się na poziomie -1 strefa wellness&Spa a także taras rekreacyjny na dachu ze strefą koktajlową i jacuzzi. Właściciel lokalu będzie mógł korzystać także z usług Consierge, całodobowej ochrony i dwóch pokoi gościnnych. Dużym atutem jest garaż podziemny i zapewnione do lokalu miejsce postojowe.
Kamienica zdobyła Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy.

Lokal (F15.U.3):
Wykończony pod klucz lokal przeznaczony na cele komercyjne lub biurowe położony na parterze kamienicy, o łącznej powierzchni 66,53 m2. Na ten metraż składają się następujące pomieszczenia:
- hol - 8,93 m2
- poczekalnia - 17,26 m2
- magazynek - 2,85 m2
- pokój biurowy - 8,84 m2
- pokój biurowy - 10,29 m2
- ekspozytornia próbek - 11,04 m2
- aneks kuchenny - 4,91 m2
- wc - 2,41 m2
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m.
W lokalu znajdują się między innymi dwa pokoje biurowe, których duże okna wychodzą na stronę południową.
Wejście do lokalu wiedzie przez bramę główną kamienicy oraz spektakularne lobby z consierge. Z pewnością duże wrażenie zrobi wystrój klatki schodowej z oryginalną polichromią sufitową i ścienną, marmurowymi posadzkami, drewnianymi schodami i ręcznie kutą balustradą.
W lokalu zamontowana została klimatyzacja.
Miejsce jest idealne na małą kancelarię, ekskluzywny butik, showroom lub gabinet urody estetycznej.

Dodatkowe informacje:
Nie pobieramy prowizji od Kupującego.

Przedstawione na zdjęciach wyposażenie nie jest na sprzedaż i nie jest uwzględnione w cenie lokalu.

Zapraszamy Państwa do kontaktu w sprawie prezentowanego lokalu. Odpowiemy na wszystkie pytania i zorganizujemy jego prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

English version
We are pleased to present you a unique commercial space, in the very center of Warsaw, in a historic tenement house which has been restored with great reverence.

Location:
The tenement house (actually two adjacent tenement houses) is located at Foksal Street, which has been one of the most prestigious addresses in Warsaw since the 19th century. This extremely beautiful and intimate enclave is located in the historic city center, next to the representative Royal Route and the most important monuments of the capital. In its immediate vicinity there are leading cultural and art institutions, exquisite restaurants, elegant hotels and boutiques of luxury brands.

Tenement:
The tenement house itself was designed and built by Artur Otto Spitzbarth in the years 1895-1998. From the very beginning, its history is associated with many people of merit for Polish culture and statehood. In the 1930s it became the property of the "king of chocolate" - Jan Wedel.
In recent years, the tenement house has undergone a comprehensive renovation, which restored its pre-war splendor.
Behind its elegant facades are magnificent courtyards and staircases richly decorated with beautiful polychromes, carved portals and wrought balustrades.
The residents have at their disposal a wellness & spa area on level -1 as well as a recreational terrace on the roof with a cocktail zone and a jacuzzi. The owner of the premises will also be able to use the services of the Consierge, 24/7 security and two guest rooms. The big advantage is the underground garage and parking space provided for the premises. The tenement house won the Architectural Award of the President of the Capital City of Of Warsaw.

Premises (F15.U.3):
A turnkey property for commercial or office purposes located on the ground floor of a tenement house, with a total area of 66.53 m2. This area consists of the following rooms:
- hall - 8.93 m2
- waiting room - 17.26 m2
- magazine - 2.85 m2
- office room - 8.84 m2
- office room - 10.29 m2
- sample display room - 11.04 m2
- kitchenette - 4.91 m2
- wc - 2.41 m2
The height of the rooms is 3.5 m.
There are, among other things, two office rooms with large windows facing the south.
The entrance to the premises leads through the main gate of the tenement house and the spectacular lobby with a concierge. Certainly, the staircase decor with original polychrome ceilings and walls, marble floors, wooden stairs and a hand-forged balustrade will make a great impression.
Air conditioning has been installed in the premises.
The place is perfect for a small office, an exclusive boutique, showroom or an aesthetic beauty salon.

Additional information:
We do not charge a commission from the Buyer.

The equipment shown in the photos is not for sale and is not included in the price of the premises.

We invite you to contact us regarding the presented premises. We will answer all your questions and organize its presentation at a time convenient for you.