Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalny lokal użytkowy, w samym centrum Warszawy, w historycznej z wielkim pietyzmem odrestaurowanej kamienicy.

Lokalizacja:
Kamienica (właściwie dwie sąsiadujące ze sobą kamienice) mieści się przy ulicy Foksal, która już od XIX wieku należy do najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Ta niezwykle piękna i kameralna enklawa znajduje się w historycznym centrum miasta, tuż obok reprezentacyjnego Traktu Królewskiego i najważniejszych zabytków stolicy. W jej najbliższym sąsiedztwie znajdują się czołowe instytucje kultury i sztuki, wykwintne restauracje, eleganckie hotele i butiki luksusowych marek.

Kamienica:
Sama kamienica została zaprojektowana i zbudowana przez Artura Ottona Spitzbarth w latach 1895-1998. Jej historia od początku jest związana z wieloma osobami zasłużonymi dla polskiej kultury i państwowości. W latach 30-tych XX wieku stała się własnością króla czekolady - Jana Wedla.
W ostatnich latach kamienica przeszła kompleksowy remont, który przywrócił jej przedwojenny blask.
Za jej eleganckimi fasadami znajdują się wspaniałe dziedzińce i klatki schodowe bogato zdobione przepięknymi polichromiami, rzeźbionymi portalami i kutymi balustradami.
Do dyspozycji mieszkańców jest znajdująca się na poziomie -1 strefa wellness&Spa a także taras rekreacyjny na dachu ze strefą koktajlową i jacuzzi. Właściciel lokalu będzie mógł korzystać także z usług Consierge, całodobowej ochrony i dwóch pokoi gościnnych. Dużym atutem jest garaż podziemny i zapewnione do lokalu miejsce postojowe. Kamienica zdobyła Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy.

Lokal (F13.U.2):
Piękny, gotowy do odbioru lokal na cele komercyjne lub biurowe położony na parterze kamienicy, o łącznej powierzchni 147 m2. Na ten metraż składają się następujące pomieszczenia:
- hol - 9,14 m2
- przedsionek - 2,58 m2
- pokój biurowy - 26,10 m2
- pokój biurowy - 22,65 m2
- kuchnia - 4,07 m2
- recepcja - 28,50 m2
- komunikacja - 7,67 m2
- pokój biurowy - 14,07 m2
- pokój biurowy - 16,67 m2
- przedsionek - 1,97 m2
- wc - 2,47 m2
- pokój biurowy - 11,73 m2
Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,55 do 3,65 m.
Przestrzenie są niezwykle eleganckie. Zachowały się w nich piękne sztukaterie, polichromie i parkiety w czterech różnych wzorach charakterystycznych dla przełomu XIX i XX wieku. Ciekawym rozwiązaniem architektonicznym są dwa zabytkowe piece kaflowe.
Wejście do lokalu wiedzie przez odrestaurowaną bramę główną kamienicy, którą zdobią masywne rzeźby atlantów podtrzymujących balkon powyżej.
Do lokalu przynależy także dodatkowo płatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
Miejsce jest idealne na kancelarię, ekskluzywny butik lub showroom.

Dodatkowe informacje:
Nie pobieramy prowizji od Kupującego.

Zapraszamy Państwa do kontaktu w sprawie prezentowanego lokalu. Odpowiemy na wszystkie pytania i zorganizujemy jego prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

English version
We are pleased to present you a unique commercial space, in the very center of Warsaw, in a historic tenement house which has been restored with great reverence.

Location:
The tenement house (actually two adjacent tenement houses) is located at Foksal Street, which has been one of the most prestigious addresses in Warsaw since the 19th century. This extremely beautiful and intimate enclave is located in the historic city center, next to the representative Royal Route and the most important monuments of the capital. In its immediate vicinity there are leading cultural and art institutions, exquisite restaurants, elegant hotels and boutiques of luxury brands.

Tenement:
The tenement house itself was designed and built by Artur Otto Spitzbarth in the years 1895-1998. From the very beginning, its history is associated with many people of merit for Polish culture and statehood. In the 1930s it became the property of the "king of chocolate" - Jan Wedel.
In recent years, the tenement house has undergone a comprehensive renovation, which restored its pre-war splendor.
Behind its elegant facades are magnificent courtyards and staircases richly decorated with beautiful polychromes, carved portals and wrought balustrades.
The residents have at their disposal a wellness & spa area on level -1 as well as a recreational terrace on the roof with a cocktail zone and a jacuzzi. The owner of the premises will also be able to use the services of the Consierge, 24/7 security and two guest rooms. The big advantage is the underground garage and parking space provided for the premises. The tenement house won the Architectural Award of the President of the Capital City of Of Warsaw.

Premises (F13.U.2):
Beautiful premises for commercial or office purposes, ready for collection, located on the ground floor of a tenement house, with a total area of 147 m2. This area consists of the following rooms:
- hall - 9.14 m2
- vestibule - 2.58 m2
- office room - 26.10 m2
- office room - 22.65 m2
- kitchen - 4.07 m2
- reception desk - 28.50 m2
- communication - 7.67 m2
- office room - 14.07 m2
- office room - 16.67 m2
- vestibule - 1.97 m2
- wc - 2.47 m2
- office room - 11.73 m2
The height of the rooms ranges from 3.55 to 3.65 m.
The spaces are extremely elegant. There are beautiful stuccoes, polychromes and parquet floors in four different patterns characteristic of the turn of the 19th and 20th centuries. An interesting architectural solution are two antique tiled stoves.
The entrance to the premises leads through the restored main gate of the tenement house, which is decorated with massive sculptures of atlants supporting the balcony above.
The property also includes an additional paid parking space in the underground garage.
The place is perfect for an office, exclusive boutique or showroom.

Additional information:
We do not charge a commission from the Buyer.

We invite you to contact us regarding the presented premises. We will answer all your questions and organize its presentation at a time convenient for you.