Podstawowe informacje:
Lokal o powierzchni 85,36 m2, urządzony obecnie na biuro w standardzie premium.

Zalety nieruchomości:
Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, położony w jednej z wież prestiżowego zespołu PLATINUM TOWERS.

Lokalizacja:
Budynek położony w sercu Warszawy w CBD (centralnym obszarze biznesu) przy ul. Grzybowskiej, przylega do hotelu Hilton Warsaw City, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie lekarskie ect.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja metra w odległości ok. 600m.

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni 85,36 m2, położony na 9 piętrze 23 kondygnacyjnej wieży prestiżowego zespołu dwóch budynków Platinum Towers, składa się obecnie z 3 pomieszczeń, kuchni, łazienki z WC oraz osobnego WC, reprezentacyjnego holu z zabudową (szafy ubraniowe) oraz dwóch loggii.
Lokal został wykończony z przeznaczeniem na eleganckie biuro, z wysokiej jakości materiałów, posiada klimatyzację wentylację mechaniczną, zintegrowany elektroniczny systemem zarządzania, TV, AGD, jest w pełni umeblowany (gabinet prezesa, sala konferencyjna, gabinet z recepcją, kuchnia).
Lokal posiada możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość zrobienia dodatkowego pokoju lub przywrócenia funkcji mieszkalnej.
Inwestycja oddana w 2009 roku, zaprojektowana przez architektów Yossi Sivan i Piotr Majewski, wykonana przez spółkę Hochtief Polska, inwestorem obiektu jest deweloper Atlas Management Company Poland.
Budynek jest monitorowany, posiada elegancką główną recepcje z usługami Concierge, ochronę oraz cztery szybkobieżne windy, obie wieże mieszkalne łączy kameralna galeria handlowa na poziomie 0 z licznymi kawiarniami oraz restauracjami.
W przylegającym budynku hotelu Hilton znajduje się basen oraz siłownia.

Obecnie lokal jest wynajęty i przynosi przychód w wysokości 10.000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.

Dodatkowe informacje:
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie:
65.000 zł netto (+ 23 % podatku VAT)

Czynsz administracyjny:
1.598 zł miesięcznie

Cena:
2.000.000 zł netto (+ 8% podatku VAT)
lub
2.050.000 zł (bez VAT)

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).