Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy Włochy, Aleja Krakowska

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

2 800 000 zł
284 m²
9 859,15 zł/m²

Lokal użytkowy Włochy, Aleja Krakowska

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 maja 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 800 000 zł

284 m²

9 859,15 zł/m²

Lokal użytkowy Włochy, Aleja Krakowska

Zaktualizowane: 3 maja 2022

2 800 000 zł 284 m² 9 859,15 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
12

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 800 000 zł (9 859,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 284 m², 12 pomieszczeń, 8 łazienek; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1959
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek

Media: ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RS Estate, zaktualizowane: 03.05.2022
numer ogłoszenia: 729732

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, Włochy, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupiętrowa nieruchomość składająca się z 8, gotowych do zamieszkania pomieszczeń typu studio z podstawowym wyposażeniem oraz 2 lokali usługowych z witryną znajdujących się na wysokim parterze i przyziemiu.

Lokal sprzedawany z najemcą, z umową najmu na okres dziesięciu lat, na kwotę 16 000 zł/msc (a wszelkie opłaty eksploatacyjne pokrywa najemca). Idealna oferta inwestycyjna na lata, pewny najemca, gwarantowany zysk.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Włochy - Okęcie. W pobliżu znajduje
się pełna infrastruktura miejska w postaci licznych połączeń komunikacyjnych, z
kilkuminutowym dojazdem do ścisłego centrum stolicy, wiele punktów
usługowo-handlowych takich jak restauracje, punkty medyczne czy biznesowe.

Komunikacja:
- przystanki autobusowe linii: 141, 154, 317, N38, N88
- przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15
- pętla tramwajowa P+R Al. Krakowska
- bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy trasą S2/S7

Lotnisko Chopina - 5 min.
Uniwersytet Warszawski - 20 min
Biura w okolicy Domaniewskiej - 10 min
Centrum - 15 min

W odległości 2,5 km znajdują się 2 galerie handlowe: Okęcie Park oraz Łopuszańska 22.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni całkowitej 479 m2
Powierzchnia budynku: 284 m2

Garaż z tyłu budynku - 71m2
Przyziemie (52,8 m2) - lokal użytkowy z witryną
Parter (57,39 m2) - lokal użytkowy z witryną
Kotłownia
Ogród/parking

Piętro I (81,53 m2 + balkon 11,06 m2)
Pokój 1 - 16,73 m2
Pokój 2 - 15,55 m2 + balkon 3,37 m2
Pokój 3 - 18,5 m2 + balkon 5,19 m2
Pokój 4 - 17,12 m2 + balkon 2,5 m2

Piętro II (79,81 m2)
Pokój 5 - 16,47 m2
Pokój 6 - 15,7 m2
Pokój 7 - 17,8 m2
Pokój 8 - 16,04 m2

Zalety:
- Produkt inwestycyjny
- Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - 8 gotowych pokoi typu studio
- 2 lokale usługowe z witryna
- Gwarantowany zysk
- Możliwość dobudowania nieruchomości - co zwiększy zysk
- Nieruchomość to budynek mieszkalny jednorodzinny z przeznaczeniem na hotel robotniczy
- W tym roku zostało wydane pozwolenie na rozbudowę budynku
- Podatki od nieruchomości: mniej niż 800 zł rocznie

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie