Lokal
Do sprzedania zupełnie wyjątkowe lokal biurowy w budynku Platan Plaza, zlokalizowanym na Starych Włochach, ul. Cietrzewia 33. Budynek wykończony jest w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale. Lokal ma powierzchnię 106,60 m2 i przynależy do niego ogródek o powierzchni około 70 m2. W lokalu znajduje się 5 odrębnych pokoi, kuchnia, wc oraz przestronny korytarz. Wysokość pomieszczeń to aż 2,9 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni.

Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. Lokal jest bardzo jasny dzięki dużej ilości okien sięgających do podłogi. Z jednego z pomieszczeń roztacza się spektakularny widok na wewnętrzne, kameralne patio z fontanną i pięknym oświetleniem (które po zmroku tworzy absolutnie czarujący klimat). Z czterech pomieszczeń możliwe jest wyjście na przestronny ogródek.

Lokal przystosowany jest do prowadzona działalność biurowej. W chwili obecnej swoja siedzibę ma tu agencja reklamowa. Rozpoczęcie działalności biurowej przez nowego właściciela nie wymaga żadnych nakładów (lokal jest w pełni przystosowany).

Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny (m. in. z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz funduszem remontowym) wynosi 911,86 zł miesięcznie.

Wokół budynku liczne miejsca parkingowe.

Budynek
Budynek Platan Plaza został oddany do użytku w 2010 roku. Jest to inwestycja spółki Włoski Zakątek Sp. z o.o. zrealizowana w oparciu o znanych i cenionych fachowców, gwarantujących najwyższą jakość. Projekt budynku łączący w sobie elegancję, prestiż i pełen komfort życia.

Jest to reprezentacyjny, trzypiętrowy luksusowy apartamentowiec o podwyższonym standardzie, wzniesiony w eleganckiej i nowoczesnej architekturze.

Prestiżowy charakter budynku, a także trwałość podczas jego eksploatacji gwarantują wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Części wspólne budynku hole i klatki schodowe wykończone zostały w elegancki sposób z dbałością o wszystkie szczegóły. Elewacja wykonana została z użyciem naturalnego kamienia i szlachetnego drewna. Cały kompleks Platan Plaza jest ogrodzony, oświetlony oraz monitorowany. W lokalach na parterze zainstalowane zostały we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe.

Lokalizacja
Budynek Platan Plaza położony jest na ul. Cietrzewia 33 - w doskonałej lokalizacji w sercu Starych Włoch, zaledwie 6 km od centrum oraz w sąsiedztwie Stawu Cietrzewia.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego funkcjonowania poczta, bank, sklepy i centra handlowe (Blue City, Reduta), supermarket Leclerc oraz Makro Cash and Carry. W sąsiedztwie znajdują się przestrzenie zielone: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w odległości zaledwie 100 metrów od Budynku Platan Plaza znajduje się najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe). Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa. Bliskość Al. Jerozolimskich gwarantuje szybki i sprawny dojazd samochodem do centrum (15 - 20 min.).

Dla kogo?
Mieszkanie to jest idealne dla firmy prowadzącej nieuciążliwą działalność biurową (kancelaria, pracownia projektowa, agencja reklamowa itp.). Z jednej strony lokal znajduje się niemal w centrum wielkiego miasta, a z drugiej strony miejsce to jest kameralne, ciche i pełne zieleni, co zapewniające komfort i idealne warunki do efektywnej pracy. Standard budynku podkreśli prestiż Twojej firmy i jej dbałość o wszelkie szczegóły.

Mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję - mieszkania w tej lokalizacji i standardzie nie tracą na wartości i są bardzo pożądane przez najemców!

Stan prawny
Odrębna własność z księgą wieczystą.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Ekspert ds. Nieruchomości
Tel kontaktowy:

Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )