Przedstawiam na sprzedaż lokal usługowy(50m2) w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Żelaznej blisko Hali Mirowskiej.

Lokal znajduje się na parterze w bloku mieszkalnym, który jest znany wszystkim mieszkańcom w okolicy. Dużym atutem jest, że nie znajduję się od głównej ruchliwej ulicy.

Wokół znajdują się osiedla mieszkaniowe wielorodzinne, generujące bardzo duży ruch klientów.
Lokal spełnia wszystkie wymogi do prowadzenia działalności paramedycznej/medycznej(podłogi łatwozmywalne). Ponadto możemy według swoich potrzeb przystosować lokal pod wybraną działalność gospodarczą (salon kosmetyczny, fryzjer, medycyna estetyczna, gabinet, piekarnia, szewc, krawiectwo, fotografia, gabinet weterynaryjny, sklep, studio i wiele innych)
Możliwość parkowania pod budynkiem dla klientów na zamkniętym terenie.
Lokal może być także interesująca propozycją dla poszukujących inwestycji o satysfakcjonującym zwrocie z zainwestowanego kapitału.

Lokal ma powierzchnię 50m2 w skład której wchodzą 2 oddzielne pomieszczenia (obecnie gabinety kosmetyczne), mały aneks kuchenny, dużej recepcji z poczekalnią, dwóch łazienek (1x przystosowana dla osób niepełnosprawnych) oraz zaplecza gospodarczego z dużą ilością miejsca do przechowywania + piwnica.

Lokal do odświeżenia.
Czynsz administracyjny w wysokości ok. 900zł
Możliwość przerobienia lokalu na mieszkanie. Spółdzielnia udziela takiej zgody i prawnie można przekształcić lokal na lokal mieszkalny ( wrócić do stanu pierwotnego).

Stan prawny: Spółdzielcze- własnościowe prawo do lokalu z założoną KW (możliwość zakupu na kredyt)

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00
Wyłączny opiekun:
Ekspert ds. Nieruchomości UNIQUE PARTNERS