Przedstawiam Państwu do sprzedaży LOKAL Handlowo/ Usługowy z dowolną aranżacją pod różnego rodzaju działalność gospodarczą znajdujący się w inwestycji Villa Solar/ Villa Ventus/ Villa Aqua na Mokotowie blisko Jeziorka Czerniakowskiego!

Lokal znajduje się na parterze w budynku apartamentowym (2012 rok) z 6- kondygnacjami nadziemnymi oraz 2- kondygnacyjnym podziemnymi.
Budynek wykończony w wysokim standardzie z reprezentatywnym patio, monitoringiem, ochroną, dostępem do jeziorka.
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
1. Centralnego ogrzewania,
2. Wodociągowe,
3. Kanalizacja sanitarną,
4. Elektroenergetyczne,
5. Teletechniczne,
6. Kontroli dostępu,
7. Wentylacji mechanicznej,
8. Klimatyzacji
Lokal w tym momencie spełnia funkcję biurową i składa się z: (Ekspozycja wschodnia)
1. Komunikacji/ Recepcji,
2. Powierzchni biurowej typu OPEN-SPACE,
3. Trzech oddzielnych zamykanych pomieszczeń,
4. Sali konferencyjnej,
5. Zaplecza kuchennego,
6. Łazienki z WC.

Apartamentowiec położony jest na dużym osiedlu - jest więc potencjalny Klient na wiele propozycji usług - mała gastronomia, salon fryzjerski, odnowa biologiczna, przychodnia, sklep wielobranżowy, gabinet medycyny estetycznej - to tylko kilka pomysłów na biznes w tej lokalizacji.

STANDARD
Lokal charakteryzuje się wschodnią ekspozycją. Potencjał aranżacji nieruchomości jest bardzo wysoki ze względu na zaaranżowanie dowolnej, funkcjonalnej przestrzeni według swoich upodobań oraz preferencji.
Lokal o wysokości ponad 3,5H.
Instalacje wykonano z dobrej klasy materiałów i nowoczesnej armatury.
W odległości 300m od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ul. Gołkowska). W najbliższej okolicy znajduję się Jeziorko Czerniakowskie. Od strony południowej osiedle mieszkalne z liczną zabudową wielorodzinną oraz usługową.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest do ustalenia z konkretnie zainteresowanym klientem (może zostać wszystko).
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

STAN PRAWNY: Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą.
CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

Więcej szczegółowych zdjęć prześlę zainteresowanym na adres @

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00
Wyłączny opiekun:
Ekspert ds. Nieruchomości Unique Partners