Przedstawiam Państwu na sprzedaż nową inwestycję zlokalizowaną na warszawskim Bemowie. Obiekt o łącznej powierzchni 630 metrów kwadratowych został nadbudowany na budynku mieszkalnym i zajmuje jego 2 oraz 3 (ostatnie) piętro

Przeznaczenie:
Projekt według którego inwestycja była realizowana zakładał powstanie w tym miejscu kliniki medycznej, której plany ukazane są w galerii niniejszej oferty. Wszelkie wymogi oraz standardy związane z prowadzeniem w tym miejscu tego rodzaju działalności zostały zachowane. Przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić również uzyskaniem pozwoleń o które zadbał obecny inwestor. Istnieje oczywiście możliwość zaaranżowania tej przestrzeni na cele biurowe lub mieszkalne. Na tę chwilę inwestycja jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na wykończenie jej według indywidualnych potrzeb i preferencji kupującego.

Dotychczasowy projekt zakładał wydzielenie następujących pomieszczeń na dwóch kondygnacjach budynku.
I Kondygnacja:
- 8 gabinetów lekarskich - 2 gabinety zabiegowe - 1 sterownia
- 1 pracownia RTG
- 1 WC
- 1 WC dla personelu
- 1 łazienka personelu
- 1 pomieszczenie socjalne
- 1 szatnia personelu
- 1 magazyn
- 1 magazyn brudny
- 1 magazyn czysty
- korytarze oraz klatka schodowa i winda
II Kondygnacja:
- 1 gabinet dermatologiczny z kabiną higieniczną - 1 gabinet ginekologiczny z kabiną higieniczną
- 1 gabinet laryngologiczny
- 2 gabinety lekarskie
- 2 gabinety okulistyczne - 2 gabinety zabiegowe
- 1 WC
- 1 WC dla personelu
- 1 ciemnia
- 1 gabinet USG
- korytarze oraz klatka schodowa i winda

Powierzchnia dodatkowa:
W planach zostało wydzielone 10 miejsc parkingowych przynależnych bezpośrednio do inwestycji.
Inwestycja posiada oddzielną klatkę schodową na której znajdować się będzie zamówiona już winda. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzenny taras, który można zaaranżować według własnych potrzeb.

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w doskonale skomunikowanej z resztą Warszawy części prężnie rozwijającego się Bemowa. Bliskość trasy S8 oraz przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybkie i bezproblemowe przemieszczenie się w każdy zakątek miasta. Bezpośrednia okolica budynku pozwala cieszyć się dużą ilością zieleni oraz niską zabudową.

CENA: 4 300 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Ekspert ds Nieruchomości WESTA HOME