Lokal Użytkowy w Świetnej Lokalizacji - Pow. 244,43 m2 - STAN DEWELOPERSKI - Praga Południe / Rondo Wiatraczna

OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO - 0% PROWIZJI!

Tutaj TRADYCJA. spotka się z NOWOCZESNOŚCIĄ. Unikalne połączenie zabytkowego budynku o klasycyzującej formie z wielkomiejską i nowoczesną architekturą stworzy niezwykle eleganckie i jedyne w swoim rodzaju miejsce w tej części miasta. Kameralny kompleks mieszkaniowy na 77 lokali z częścią usługowo-handlową w doskonałej lokalizacji. W ofercie inwestycji dostępne są zarówno mieszkania typu studio od 25 m² do 43 m², jak również wielopokojowe od 46 m² do 137 m². Dla komfortu i wygody mieszkańców usytuowano niewielki zielony dziedziniec i halę garażową.

LOKALE USŁUGOWE usytuowane są na parterze dostępne są zarówno od strony ulicy, jak i z drugiej strony budynku. Dla komfortu i wygody mieszkańców zaplanowano niewielki zielony dziedziniec z ławkami oraz 2-kondygnacyjną halę garaz ową. Główne wejście znajduje się w zabytkowej części budynku. Nowoczesny design i wysokiej jakości materiały składające się na części wspólne zaprojektowane z dbałością o najmniejszy detal. Uwagę będą przykuwać m.in.: efektowne okładziny ścienne, portale windowe i oświetlenie typu LED. Kameralne patio i ogródkowe tarasy przy mieszkaniach na I piętrze.

** ATUTY INWESTYCJI **
- Połączenie tradycji z nowoczesnością
- Kameralny klimat - tylko 77 mieszkań
- Wyjątkowe apartamenty z tarasami na dachu
- Fantastyczna lokalizacja w pobliżu Ronda Wiatraczna
- Zielone patio dla mieszkańców
- Usługi i sklepy na parterze
- Dostęp do budynków za pomocą kart i kodów dostępowych
- 2-poziomowa hala garażowa pod budynkiem
- Wysoki standard części wspólnych
- Apartamenty na ostatnim piętrze z widokiem na panoramę warszawy, ponadprzeciętną wysokością, ogrzewaniem podłogowym i przyłączami do montażu klimatyzacji

** OPIS oferowanego NA SPRZEDAŻ LOKALU **
- Metraż: 244,43 m2
- Pomieszczenie magazynowe - pow. 59,95 m2
- Ekspozycja okien: północ, południe, zachód
- STANDARD: stan deweloperski
- Wejście od ulicy
- Wysokość 343 cm

** OKOLICA **
- Galeria handlowa Rondo Wiatraczna 4 minuty spacerem (300 m)
- Śródmieście 20 minut tramwajem (6,2 km)
- 19 linii autobusowych i 6 linii tramwajowych w najbliższej okolicy
- Stadion Narodowy 8 minut autem (3,3 km)
- Kamionkowskie Błonia Elekcyjne i Park Skaryszewski 14 minut spacerem (1,1 km)
- Najbliższy przystanek tramwajowy 2 minuty spacerem (150 m)
- 10 min tramwajem na plażę nad Wisłą

** INFORMACJE DODATKOWE **
- Planowany termin oddania do użytku: w II/III kwartał 2022 r.
- Własność gruntu.
- Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej.

CENA:
3 147 280 zł netto + 23% VAT ( 3 871 154,40 zł brutto)
12 876/m2 netto (15 837,48 zł brutto / m2)

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Pomagamy w negocjacjach i uzyskaniu korzystnego finansowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )