Lokal Użytkowy na SKLEP, Usługi, Gabinety, Placówkę Bankową, Przedszkole, Żłobek - Pow. ok. 172 m2 - STAN DEWELOPERSKI - Dolny Mokotów

OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO - 0% PROWIZJI!

** OPIS INWESTYCJI **
Liczba lokali w inwestycji: 243; 5 budynków 5-piętrowych. Hala garażowa na poziomie (-1). Ochrona, monitoring.
Osiedle składa się z 243 lokali usytuowanych w 5 pięciopiętrowych budynkach. To nowy, przyjazny fragment miasta zlokalizowany na warszawskim Mokotowie pomiędzy ulicami Beethovena i Idzikowskiego. Projekt powstał z myślą o tym, aby wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, było w zasięgu ręki. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, zielone otoczenie, place i patia, wiele punktów usługowych i handlowych oraz nowoczesne udogodnienia (ochrona całodobowa, plac zabaw, monitoring, klub fitness, usługi w budynku, winda, rowerownia, inteligentny dom, video-domofon, siłownia plenerowa, sala fitness, patio / dziedziniec).

** LOKAL **
- Stan deweloperski - do wykończenia.
- Metraż - 171,83 m2 (przedsionek: 5,78 m2, pomieszczenie główne: 105,81 m2, zaplecze: 57,58 m2).
- Liczba pomieszczeń: 3 (przedsionek, część usługowa, strefa zaplecza socjalno-usługowego z przeznaczeniem np. na magazyn).
- Ekspozycja okien: południe, wschód.
- Wysokość pomieszczeń: 300 cm.
- Okna PCV.
- Winda.
- Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, CO.
- Wentylacja - brak.
- Koncesja na sprzedaż alkoholu - brak.
- Wejście od ulicy (zewnętrzne) oraz wewnętrzne.

** LOKALIZACJA **
- Mokotów to przyjazny fragment miasta. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne, by wygodnie żyć i pracować. Zieleń, place i patia, a także wiele punktów usługowych i handlowych.
- W najbliższej okolicy: 12 centrów medycznych, 21 przedszkoli, 4 centra handlowe, 23 piekarnie, 38 sklepów spożywczych, Ścieżki rowerowe, Łazienki Królewskie 20 min piechotą, Królikarnia 8 min samochodem.
- Komunikacja: 11 linii autobusowych, obok planowana linia tramwajowa (2020), Centrum - 12 min samochodem, Dworzec Centralny - 31 min autobusem, Droga ekspresowa S2 - 16 min samochodem.
- PRZYRODA - w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rzeka, staw.

** INFORMACJE DODATKOWE **
- BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKU w IV kwartale 2020 r.
- Własność gruntu.
- W okolicy parking naziemny. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej.

CENA: 1 620 528,73 zł netto + 23% VAT ( 1 993 250,34 zł brutto )
9 431 - zł / m2 netto (11 600,13 zł brutto / m2)

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Pomagamy w negocjacjach i uzyskaniu korzystnego finansowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )