Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 78,29 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy

Ptasia, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

1 000 000 zł
78,29 m²
12 773,02 zł/m²

Lokal handlowy

Ptasia, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 maja 2021

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 000 000 zł

78,29 m²

12 773,02 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 7 maja 2021

1 000 000 zł 78,29 m² 12 773,02 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 000 000 zł (12 773,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 78,29 m², 5 pomieszczeń; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 1996

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: IENKO Group, zaktualizowane: 07.05.2021
numer ogłoszenia: 2/10400/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Ptasia 2, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Pragniesz bezpiecznie zainwestować kapitał oraz cieszyć się dochodem pasywnym już od pierwszego dnia zakupu? - Ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie!

Tylko u nas do sprzedaży unikatowy lokal użytkowy o powierzchni 78,29 m2 przy ul. Ptasiej, 2.

Dla czego to jest perełka na rynku nieruchomości komercyjnych:

nieruchomość jest wynajęta od 5-ciu lat jednej firmie (usługi beauty), która chętnie przedłuży umowę najmu z nowym właścicielem;
dotychczasowe warunki najmu pozwalały na uzyskanie stopy zwrotu na poziomie 6% rocznie (przy cenie zakupu jak w ogłoszeniu)
naturalny wzrost nieruchomości na wartości przez uatrakcyjnienie okolicy (m.in. rewitalizacje sąsiedzkiej Hali Gwardii) powoduje podwójny zwrot przy ew sprzedaży w przyszłości;
do tego konstrukcja ścian (wszystkie działowe, oprócz jednej zaznaczonej na planie) pozwala na dowolną aranżacje wnętrza, a co za tym idzie działalności lokalu;
wejście do lokalu od dwóch stron (tak, lokal ma dwa osobne wejścia) urealnia też podział na dwa osobne lokale czy nawet mieszkania;
wejście do lokalu nie od ulicy powoduje mniejszy ruch bezpośrednio przed lokalem, zarazem stanowi opcje marzenia dla firm, niepotrzebujących dużego natężenia ruchu;
natomiast dodatkowa przestrzeń przy wejściu do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu (od obu stron, w sumie około 35 m2) umożliwia realizacje własnych pomysłów;
stanowisko ochony osiedla vis a vis (50 metrów) lokalu gwarantuje dodatkowe bezpieczeństwo;
na koniec lokalizacja mówi sama za siebie - wystarczy wpisać na mapie "Ptasia 2".
Stan prawny lokalu, zarówno budynku uregulowany (czysta księga wieczysta, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa).

Jeżeli masz którekolwiek pytania - zapraszam do kontaktu 24/7
doradca klienta

Jesteśmy kameralnym biurem nieruchomości, specjalizującym się na rynku Warszawskim. Zdecydowana większość naszych ofert są wyjątkowe i znajdziesz je TYLKO U NAS.
Klienci nas polecają, bo:
- wspieramy strony transakcji od pierwszego kontaktu do momentu wydania kluczy (m.in. w zakresie prawa oraz finansowania zakupu);
- nie pobieramy prowizji ze strony kupującej;
- jesteśmy do dyspozycji 24/7;
- z nami zawsze win-win w luźnej atmosferze.
Od ponad 4 lat pomagamy setkom osób znaleźć wymarzone M. Zadzwoń podi przekonaj się tu i teraz!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Kontakt

Agent

Roman Saienko

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Roman Saienko

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Roman Saienko

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie