Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego Lokalu Usługowego położonego w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Gagarina nieopodal skrzyżowania z ulicą Belwederską.

Lokal mieści się w ruchliwym ciągu komunikacyjnym a jego witryny wychodzą wprost na ulicę Gagarina i Łazienki Królewskie.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Lokal położony jest na dwóch pełnoprawnych poziomach - parter oraz poziom -1 - a jego metraż rozkłada się w proporcji 86,33 m2 parter, 99 m2 poziom -1. Ponadto do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 86,30 m2.

Nieruchomość jest wykończona pod potrzeby gastronomiczne (wcześniej funkcjonowała tu restauracja), a w lokalu znajdziemy m.in.:
- wykończone gresem podłogi
- wykończone płytkami ściany w części kuchennej
- w pełni wykończone łazienki
- rozprowadzaną instalację elektryczną oraz hydrauliczną
- rozprowadzoną instalację wentylacyjną wraz z elementami zabudowy pochłaniaczy w kuchni
- kurtynę powietrza
- ścianki działowe

Lokal ze względu na swoją lokalizację stanowi idealną lokatę kapitału.
Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% podatku Vat.

Zapraszamy do kontaktu!