Elegancki budynek apartamentowy położony w Śródmieściu, w pobliżu stacji metra Dworzec Gdański.

Po sąsiedzku są 4 nowoczesne budynki biurowe, tworzące jeden kompleks biurowy.

Na sprzedaż samodzielny lokal biurowy o powierzchni 191,15 m2 zlokalizowany na VI ostatnim piętrze, w typie penthouse . Lokal jest klimatyzowany, idealny na siedzibę firmy. Pomieszczenia są wysokie (wysokość ponad 3 metry), bardzo dobrze doświetlone biuro.

Lokal został formalnie przekształcony z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy, więc ewentualne przywrócenie funkcji mieszkalnej przez kupującego jest proste.

Cena wywoławcza sprzedaży 16 000 PLN/m2 netto.

Do lokalu przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym (cena wywoławcza 30 000 PLN za miejsce netto). Istnieje możliwość najmu większej ilości miejsc parkingowych.

Opłata eksploatacyjna dla wspólnoty miesięcznie: jedynie około 11 PLN/m2 netto. Opłata włącza ogrzewanie, wodę, klimatyzację, powierzchnie wspólne.

Podział powierzchni:
- Sala biurowa 51,99 m2
- 4 pokoje biurowe: 13,75 m2, 13,85 m2, 14,98 m2, 19,24 m2
- Sala konferencyjna 23,01 m2,
- Serwerownia 6,33 m2,
- 2 pomieszczenia archiwum (2,34 m2 i 5,88 m2),
- Pomieszczenie socjalne (kuchnia) 5,69 m2,
- 2 WC z umywalkami (1,97 m2 i 6,42 m2 z dwoma kabinami),
- Hol-korytarz 25,70 m2

Dwa duże tarasy (53,03 m2 i 27,42 m2) dają dodatkową przestrzeń (nie wliczone w metraż!).
Klimatyzacja, rolety zewnętrzne, łącze światłowodowe, sieć komputerowa lokalna kablowa.

Budynek z ochroną.
Lokal jest nieumeblowany, tylko kuchnia posiada zabudowę.

Świetna lokalizacja - bardzo dobry dojazd:
- do stacji metra "Dworzec Gdański" zaledwie 230 metrów,
- do przystanku tramwajowego "Muranowska 07" 300 metrów,
- do przystanku autobusowego "Inflancka 02" 40 metrów.

Zapraszam,

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.