Sprzedam Biurowiec Warszawa Mokotów zlokalizowany w obrębie ulic Marynarskiej i Cybernetyki. Bardzo dobry dojazd samochodem i kolejką ( dwie minuty do stacji Warszawa Służewiec). Blisko lotnisko Okęcie.

Biurowiec wybudowany w 2006r, po remoncie, pełne okablowanie, klimatyzacja, duże okna, recepcja, całodobowa ochrona budynku, parking naziemny. Powierzchnia całkowita budynku 1420 mkw, użytkowa 1180 mkw. Budynek biurowy posadowiony jest na działce o powierzchni 764 mkw do której przylega działka o powierzchni 612 mkw. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1376 mkw. Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Do budynku 2 wejścia, główne przez recepcję oraz drugie od strony parkingu. Karty magnetyczne do wejścia od strony parkingu oraz windy. Dostęp bezpośrednio z windy na podstawie czytników kart lub dostępu przez ochronę budynku. Piętra od 200 do 250 m2, aktualnie do 30 miejsc parkingowych na działce.

Możliwość wybudowania drugiego budynku zgodnie z zapisami MPZP.
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: teren usług i usług administracji;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 15%,
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,5,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,5,
d) maksymalna wysokość zabudowy 26,5 m,
e) ograniczenia wysokościowe ze względu na ruch lotniczy, wg 10,
f) minimalna wysokość zabudowy 16 m,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )