Nowocześnie urządzony, wolnostojący budynek z funkcją biurową w doskonałej lokalizacji na warszawskim Mokotowie, przy spokojnej, cichej ulicy i linii metra.
Status prawny - budynek mieszkalny z funkcją biurową (istnieje możliwość zmiany sposobu przeznaczenia części mieszkalnej na biurową lub części biurowej na mieszkalną)
Budynek został całkowicie przebudowany w 2010 roku, z użyciem wysokiej jakości materiałów włącznie z wymianą wszystkich instalacji, aranżacją nowego rozkładu pomieszczeń, instalacją windy, przeznaczeniem poziomu piwnicy na funkcje użytkowe oraz wykonaniem nowej elewacji, dachu ze świetlikiem, który oświetla budynek naturalnym światłem oraz rozbudową.
Układ pomieszczeń pozwala zarówno na przeznaczenie budynku na siedzibę jednej firmy, jak również wynajem powierzchni kilku podmiotom, co jest wyjątkowo korzystne podczas pracy hybrydowej. Dzięki temu, że jest to budynek wolnostojący nie dochodzi do kontaktu z dużą ilością osób przy wejściu, w windzie czy w garażu.
Budynek jest wyposażony w klimatyzację, kontrolę dostępu, instalację alarmową, światłowód, uchylne okna, archiwum, saunę z prysznicem, kominek, windę osobową z przeszkleniem ścian szybu oraz kabiny, 2 sejfy. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym. Część terenu jest przeznaczona na ogród, do którego prowadzi taras przynależny do sali konferencyjnej.

Poziom parteru: 3 pomieszczenia biurowe, w tym sala konferencyjna oraz recepcja, kuchnia i wc.
Poziom 1 piętra: 7-8 pomieszczeń oraz wc.
Poziom 2 piętra: 6 pomieszczeń oraz wc i aneks kuchenny.
Poziom piwnicy: pomieszczenia gospodarcze, rekreacyjne, archiwum, łazienka oraz garaż.

Na terenie działki, która ma powierzchnię 906m2 istnieje możliwość zaparkowania kilku samochodów oraz znajdują się dwie wiaty, które mogą pełnić dodatkową funkcję gospodarczą. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż z jednym stanowiskiem. Ponadto, w sąsiedztwie znajduje się parking strzeżony, na którym można wynająć dodatkowe miejsca parkingowe.
Lokalizacja stanowi znakomite uzupełnienie nieruchomości ponieważ zapewnia ciszę dla komfortowej pracy, doskonałe połączenie komunikacyjne za pomocą I linii metra oraz łatwy dojazd samochodem.

Udogodnienia - ogród, 3 tarasy, metro, autobus, parking, centrum handlowe LAND, punkty gastronomiczne.

Zapraszam do prezentacji