Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lokal użytkowy pod biuro lub usługi w niezwykle prestiżowej lokalizacji w Śródmieściu Warszawy, na ulicy Stawki 4b.

Ten nowocześnie zaaranżowany lokal znajduje się w atrakcyjnym kompleksie budynków z 2009 r, w doskonałym punkcie komunikacyjnym dla klientów/pracowników, nieopodal stacji metra Dworzec Gdański.

Dzięki położeniu na parterze i wysokim, szklanym witrynom bezpośrednio od głównej ulicy jest on bardzo ekspozycyjny, z łatwym dostępem do potencjalnych klientów. Obok sąsiaduje z jedną z najbardziej rozpoznawalnych i ekskluzywnych klinik medycyny estetycznej w Warszawie.

Aktualnie jest on w użytkowaniu firmy kosmetycznej Clochee, która to wyraża chęć na wynajmowanie go przez okres najbliższych kilku lat, co sprawia, że od zaraz może pełnić rolę czysto inwestycyjną.

Stopa zwrotu na poziomie ok 7 %.
W obecnym układzie lokal składa się z nowoczesnych pomieszczeń biurowych, dwóch toalet, nowoczesnej kuchni/pomieszczenia socjalnego, salki konferencyjnej, recepcji oraz osobnego, wydzielonego na półpiętrze gabinetu Prezesa. Istnieje możliwość konfiguracji układu ścian, podziału na mniejsze/większe pokoje/gabinety.

Powierzchnia lokalu wynosi 231 m² + antresola konstrukcyjna 20 m².
Wysokość lokalu: Parter 4,56m 2 ; magazyn 3,57m 2 ; antresola (gabinet) 2,45m 2 .

Prezentowana Nieruchomość jest idealna pod prestiżowe biuro,działalność handlową, usługową, medyczną, kosmetyczną oraz jako świetna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i zadawania pytań.

Stan Prawny nieruchomości:
Forma własności: Własność z KW
Grunty są uregulowane.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Damian Piątek Specjalista ds.Nieruchomości
Tel:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo