Lokal usługowy 192,95 m2 na sprzedaż na Nowym Żoliborzu ul. Przasnyska/Rydygiera Narożny lokal handlowo-usługowy na sprzedaż z dwoma wejściami od ulicy Rydygiera o powierzchni łącznej 192,95 m2 w nowo powstającym, kolejnym etapie inwestycji. Jest to kontynuacja charakterystycznego na mapie Warszawy osiedla, które powiększa się po drugiej stronie ulicy Powązkowskiej - zdecydowanie bliżej innych, licznych projektów mieszkaniowych. Lokal będzie przystosowany do funkcji gastronomicznej, co stanowi jego dodatkowy atut ponieważ tego typu lokali wciąż brakuje w tej lokalizacji. Dodatkowym atutem lokalu jest fakt iż jest narożny, dzięki czemu posiada doskonałą ekspozycję. Lokalizacja nieruchomości przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic - Przasnyskiej i Rydygiera z dobrze zaplanowanym ruchem pieszych, zapewni bardzo dobrą widoczność i swobodny dostęp do lokalu. Jest to silnie zurbanizowana, nowa część Żoliborza gdzie w przeciągu ostatnich lat w promieniu zaledwie 1km, powstało ponad 10 000 nowych mieszkań, a ich liczba wciąż rośnie. Nowa inwestycja to także nowe połączenie komunikacyjne dzięki któremu ulica Rydygiera połączy się z ulicą Powązkowską, co przyspieszy dojazd do centrum Warszawy (około 10 min). Lokalizacja charakteryzuje się też bardzo dobrą komunikację miejską w tym bezpośredni autobus do Metra Dw. Gdański linia 221. Lokal posiada dogodne miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie 1. Cena miejsca postojowego to 38 000 zł netto. Dane ogólne: Rok zakończenia budowy: IVQ 2019 Piętro: Parter z wejściem od ulicy Rydygiera Wysokość pomieszczeń : ok 3,4m Moc: 120 kW Stan lokali: Stan deweloperski Typ przestrzeni: Open Space Witryny: Wysokie witryny z przeszkleniami umożliwiającymi instalacje reklam w naświetlu Typ budynku: apartamentowiec Typ parkingu: garaż podziemny Typ własności: użytkowanie wieczyste Materiał budowlany: cegła Ogrzewanie: miejskie Wentylacja: 15 W/1h Możliwość instalacji klimatyzacji w garażu, zapewnione miejsce na agregaty skraplające