Tandem Home IQ oferuje do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 70,66 m2 znajdujący się w dzielnicy Ursynów - Kabaty, w Warszawie.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność, po ustaleniach, możliwość przejęcia wraz z najemcą.

Lokal znajduje się na parterze z witrynami, w ciągu lokali handlowo-usługowych. Dojście do lokalu pieszo od strony metra Kabaty wzdłuż Al. KEN.
Ściany w lokalu są działowe i jest możliwość dowolnego przearanżowania powierzchni.

Wymiary powierzchni użytkowej lokalu:
- Sala sprzedaży - 53,17m2
- Zaplecze - 4,48 m2
- Kuchnia - 3,64 m2
- Wiatrołap - 2,99 m2
- Wc - 2,43 m2
- Korytarz - 3,95 m2

ATUTY:
- Witryny widoczne z ulicy
- Siła 16KW z możliwością zwiększenia
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego
- Możliwość uzyskania pozwolenia na alkohol
- Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego
- Bliskość metra, linii autobusowych, miejsc parkingowych
Lokal przeznaczony na działalność handlowo-usługową, ewentualnie lekką gastronomię, idealny na sklep, show-room, usługi itp.

Istnieje natomiast szansa na uzyskanie zgody na poprowadzenie innego rodzaju gastronomii po uzyskaniu akceptacji od wspólnoty konkretnego projektu. Lokal wymaga przystosowania wentylacji pod pełną kuchnię, jeżeli taka ma tam być prowadzona.

Istnieje możliwość wynajęcia reklamy zewnętrznej.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
tel: