Lokal znajduje się na 1 piętrze (nad Bankiem Pekao, obok Naczelnej Rady Lekarskiej) w świeżo wyremontowanym budynku przy ulicy Sobieskiego 110 na Warszawskim Mokotowie. Dostępne schody i winda.

Lokal jest jasny, przestrzenny z pełnym okablowaniem komputerowym, klimatyzacją i wykończoną kuchnią. Większość ścian można rozebrać i dostosować do własnych wymogów. Obecnie wykorzystywany jest jako biuro, poprzednio jako klinika. W lokalu toalety damska, męska i dla niepełnosprawnych.

Lokal posiada witrynę wychodzącą na ul. Sobieskiego (dobry potencjał ekspozycji marki) oraz okna na drugą stronę budynku.
Do lokalu przynależne są dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (w cenie).

Dodatkowo obecny właściciel posiada umowę najmu 8 miejsc postojowych przed budynkiem w cenie 120 zł za miejsce.
Doskonała komunikacja miejska (kilkanaście autobusów przy ul Sobieskiego i Chełmskiej), ścieżka rowerowa. Bliski zjazd z mostu Siekierkowskiego.
Czynsz łącznie z ogrzewaniem i wodą: 2.980 zł miesięcznie.

Powierzchnia: 340 m2
Cena: 3.290.000 zł