Lokal obecnie jest z najemcą (do roku 05.2021) i może być wykorzystany np. pod Inwestycję. Stopa zwrotu ok. 5% w skali roku. Po okresie najmu można wykorzystać lokal na własne cele.

Wspaniały, doskonale wykończony i zaadaptowany w idealnym stanie apartament na biuro - na I piętrze kameralnego budynku z 2010 roku.
Lokal jest idealny na kancelarię prawną (adwokacką, radcowską, komorniczą, notarialną), biuro rachunkowe, architektoniczne lub inne.

Budynek położony jest koło stacji metra Wierzbno.

Apartament o pow. 75m2 posiada: 4 samodzielne gabinety, aneks kuchenny, wc oraz reprezentacyjny holl z recepcją i poczekalnią.
Największy gabinet posiada 2 wyjścia na balkon o pow. ok 15m2.
W 3 gabinetach znajdują się meble w zabudowie, jako pojemne szafy wnękowe; zaś w recepcji, hollu i aneksie kuchennym są meble w zabudowie na wymiar z drewna tygrysiego.

Całość urządzona jest w stonowanej, spokojnej stylistyce. Ściany są świeżo pomalowane na biały kolor.
Aneks kuchenny wyposażony jest w zlew, blat, szklaną obudowę wnęki, śmietnik, lodówkę podblatową i półki w zabudowie do sufitu.
Wszystkie pomieszczenia posiadają klimatyzację i rolety okienne.
W hollu i wc podłoga wyłożona jest gresem hiszpańskim, a w korytarzu i gabinetach wykładziną podłogową. W WC znajduje się armatura Villeroy&Boch, wbudowane lustro, gres i tapeta.
W hollu znajduje się także podwieszany sufit z punktowym oświetleniem.
Drzwi wewnętrzne są produkcji firmy Porta.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe firmy Dierre.
Lokal posiada wideodomofon, wewnętrzną centralkę telefoniczną połączoną z hollem i gabinetami oraz alarm z monitoringiem.

W lokalu mogą zostać krzesła (w poczekalni) oraz lodówka (w kuchni).

Lokal jest w idealnym stanie możliwym natychmiast do sprzedaży.

Cena sprzedaży do negocjacji.

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Klatka schodowa jest zadbana, estetyczna i posiada elementy dekoracyjne.

Budynek położony jest w miejscu, zapewniającym doskonałe skomunikowanie 5 minut od stacji metra Wierzbno i przystanku autobusowego oraz w pobliżu sklepów spożywczych, apteki, barów i restauracji.
Budynek jest ogrodzony i posiada zadbany, oświetlony ogród.
W okolicy nie ma parkometrów, co umożliwia swobodne parkowanie w wyznaczonych miejscach bez opłat co jest dużym ułatwieniem dla pracowników i klientów.

_____________________________________

PRO-POWER-TECH
UL. SOKRATESA 9
01-909 WARSZAWA
______________________________________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB