Szukasz inwestycji w sercu Warszawy?

Doceniasz posiadanie nieruchomości na najbardziej prestiżowej ulicy stolicy?

To oferta zadedykowana dla Ciebie!

Do sprzedania jest lokal biurowy dostosowany w pełni i przerobiony z mieszkania aby zmaksymalizować powierzchnie użytkową.

Generalny remont i wykończenie lokalu było w 2014 roku.

Okna z jednej strony wychodzą na ul. Marszałkowską. Jest to 1. piętro z łatwym wejściem niemalże od samej ulicy. Do lokalu przynależy także mini balkon na ul. Marszałkowską.

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, w 2012 roku została wpisana do gminnej ewidencji zabytków m. st. Warszawy. W tej chwili jest remont klatki (wykorzystane ładne kamienie) a niebawem będzie odnawiana elewacja (już prawie fundusz remontowy jest gotowy). Kamienica położona jest tuż przy Placu Konstytucji, obok Teatru Polonia.

Od września rozpoczyna się umowa na 2 lata z najemcą, inwestycja generuje 5000 zł netto (6250 brutto)/mies.

Najemca deklaruje chęć przedłużenia umowy po jej zakończeniu (renomowana kancelaria prawnicza).

Lokal jest właśnie odnawiany (malowanie ścian, rewitalizacja wykładziny), wymiana klimatyzacji.

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.