Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 122m2 usytuowany przy jednej z głównych ulic Warszawy, w budynku przy Al. Jana Pawła II.
Budynek znajduje się na odcinku pomiędzy ulicami Miła i Anielewicza.

Duży ruch pieszy i komunikacyjny sprawia, iż jest to doskonała lokalizacja pod wszelkiego rodzaju działalność handlowo-usługową i biurową, medyczną, gastronomiczną. Liczne wycieczki krajowe i zagraniczne do miejsc pamięci ( m.in. Muzeum więzienia Pawiak, Muzeum Historii Żydów Polskich). Apartamentowiec posiada nietuzinkową architekturę w układz kaskadowym (7 i 10 pięter)

Dotychczas była w nim siedziba banku. W budynku nie ma gazu. Obecnie lokal jest wynajmowany, Sprzedaż z najemcą, najem na 10 lat.

Lokal znajduje się na parterze w budynku 10 piętrowym z dużą ilością firm i mieszkańców. Garażu brak.

Lokal posiada duże przeszklone witryny od strony ulicy Jana Pawła II , doskonale doświetlające pomieszczenia. Dwa duże pomieszczenia open space, korytarz oraz pomieszczenie techniczne serwerownia.! łazienka i 1 toaleta. Okna aluminium. Podłogi terakota.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska.

Cena sprzedaży 2 300 000 zł netto+ VAT=3 321 000 zł brutto

Atuty lokalu:

- wysokość pomieszczeń ok 3m

- samodzielny kanał wentylacyjny pod gastronomię (do ewentualnego podłaczenia)

- widoczność od strony ruchliwej ulic

- parking bezpośrednio przed lokalem

- duże przeszklone witryny

- dwa wejścia do lokalu od ulicy, trzecie wejście od pasażu handlowego

- lokal wyposażony w instalację teleinformatyczną, alarmową, monitoring i klimatyzację

- możliwość w lokalu dowolnej aranżacji, łączenia i zagospodarowania lokalu, podziału lokalu na 2 niezależne lokale

- bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)

- prestiżowa lokalizacja

- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty biurowe jak również handlowo usługowe

- Ochrona 24h.

Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz użytkowanie wieczyste gruntu. Roczny podatek wynosi 327 zł.
Czynsz administracyjny 1.600 zł. w tym zaliczki na wodę.
Cena sprzedaży 2 700 000 zł netto+ VAT=3 321 000 zł brutto

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB