LOKAL NA SPRZEDAŻ - BARDZO DOBRA CENA, BLISKO ŁAZIENEK

Lokal mieści się w nowoczesnym budynku blisko Łazienek Królewskich.
Posiada niezależne wejście z ulicy.

Kupujący nie płaci PCC!
Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.
Jeśli więc lokal zostanie zakupiony przez osobę prywatną, nie firmę, to po dodaniu podatku VAT cena nieruchomości będzie wynosić 1845000 zł.

Na 175 m2 składa się 5 niezależnych pokoi (17,5; 20; 27; 30 i 17 m2), 2 łazienki i kuchnia, serwerownia, oraz duża (23 m2) recepcja.
Jedno z pomieszczeń zostało zaplanowane jako sala konferencyjna.
W recepcji jest dostatecznie dużo miejsca, aby mogła spełniać dodatkowo funkcję poczekalni. Dodatkowo przylegają do niej łazienki.
2 pomieszczenia mają duże okna od ulicy.

Wykończenie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz.
Podłogi w lokalu są marmurowe, lub pokryte wykładzinami

Lokal jest klimatyzowany.
Budynek jest chroniony.
Możliwe jest doprowadzenia instalacji wodnej do wszystkich pomieszczeń.

Łatwy dojazd zarówno autem, jak i komunikacją miejską - w odległości 7 min znajduje się przystanek autobusowy (autobusy linii 107, 141, 159, 162, 185, 187, N33 i N83)

Położenie nieruchomości pomiędzy Łazienkami Królewskimi, a ulicą Czerniakowską sprawia, że będzie ona doskonałym wyborem pod biura, kancelarie, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, szkołę językową.
W okolicy znajduje się bardzo dużo budynków mieszkalnych, szkoły, sklepy.
Bliskość przystanków autobusowych na ul. Czerniakowskiej zapewnia dobry dojazd niezmotoryzowanym.

Dodatkowo płatne 1 miejsce garażowe (40 tys.). W pobliżu są liczne, niepłatne miejsca postojowe.

Czynsz do wspólnoty wynosi około 1600 zł miesięcznie. Zawiera zaliczki za media. Dodatkowo płatna energia elektryczna.

Lokal polecam również na cele inwestycyjne - możliwość przejęcia trwającej obecnie umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania,

Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane i informacje dotyczące niniejszej nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.