Jeśli szukasz niewielkiego lokalu usługowego lub biura dla siebie, ta oferta może Cię zainteresować. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony na terenie osiedla mieszkalnego "Zielona Italia" w dzielnicy Włochy. Na terenie osiedla znajduje się 838 lokali mieszkalnych oraz 23 lokale usługowe.

W odległości 243 metrów znajduje się Osiedle Chrościckiego, 326 metrów dalej osiedle Ogrody Włochy, a 420 metrów dalej znajduje się zespół budynków Ursus Logistic Center.

Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku z 2014r. przy ul. Obywatelskiej 1 w kompleksie mieszkaniowo - usługowym (na przeciwko wieży zegarowej).
Całe osiedle posiada własną ochronę i monitoring.

Lokal użytkowy o powierzchni łącznej 20,50 m2 składa się z:

- pomieszczenia głównego (sala sprzedaży)
- zaplecza socjalnego ( wyposażonego w meble i zlew)
- łazienka (WC, zlew z szafką)

Posiada dwie szklane witryny wychodzące na osiedle.

Ze względu na otwartą przestrzeń lokal można zaadaptować na wiele różnych działalności gospodarczych. Nadaje się zarówno na biuro, prywatny gabinet lekarski, księgowość, punkt pokazowy, usługę krawiecką, oddział firmy, pracownię artystyczną czy sklep. Aktualne potrzeby mieszkańców to gabinet lekarski, garmażerka, dobrej jakości wędliny i mięso, sklep z porządnym alkoholem.

Dzielnica Włochy jest dynamicznie rozwijającym się terenem mieszkaniowo - usługowym w Warszawie. Zaledwie 8 km samochodem od centrum Warszawy, w 5 min dojeżdżamy do trasy S8, którą szybko i wygodnie dotrzemy w każdy punkt miasta. Szeroko rozwinięta sieć komunikacji miejskiej zapewni dogodny dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy. W 30 minut autobusem dotrzemy do ścisłego centrum (4 linie + nocny), natomiast w 15 min kolejką miejską (3 linie).