LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ W MIASTECZKU WILANÓW

Mam przyjemność zaprezentować lokal usługowy na sprzedaż zlokalizowany w miasteczku Wilanów.

Lokal użytkowy w stanie deweloperskim w Miasteczku Wilanów, narożny z dużymi witrynami na całą wysokość lokalu na dwóch ścianach.
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak: handel, usługi, ciężka gastronomia , apteka, placówka bankowa.
Do lokalu przynależy również ogród o powierzchni 104 metrów.
Bezpośrednio obok witryny jest ciąg pieszy, widoczny z kilku ulic, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców.
Obok lokalu jest ogólnodostępny parking.

1. Lokal 125 m2

2. Ogrodzony ogródek z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 104 m2

3. Pomieszczenie separatora 5 m2 wraz z separatorem

4. Pomieszczenia gospodarcze 15 m2

5. Dwa miejsca garażowe

6. Miejsce na klimatyzatory na poziomie -1

7. Dwie komórki lokatorskie

Wysokość lokalu 3,6 m.

Lokal posiada:

Trzy niezależne zewnętrzne wejścia

Separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 5 m2

Kanalizacja bytowa do własnej aranżacji

Instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1

Cw fi 2xDN 25 mm

Zw fi 2xDN 25 mm

Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku

Zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW

Dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku

Doprowadzone przyłącza RTV

Czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800

Kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160

Kanał wentylacji magazynów fi 100

Kanał wentylacji zmywalni fi 160

Kanał wentylacji sali ogólnej 500x300

Kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800

Miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1

Możliwość dowolnej aranżacji

Internet przez światłowód

Polecam i zachęcam do kontaktu