Jeżeli jesteś aktywnym inwestorem i szukasz możliwości zaangażowania kapitału z gwarancją uzyskania natychmiastowego zwrotu z inwestycji - czytaj dalej, gdyż ta oferta naprawdę może Cię zainteresować.

Tutaj nie musisz czekać wielu kolejnych miesięcy, kwartałów, a nawet lat, aż deweloper w końcu odda do użytkowania atrakcyjny lokal, do którego dopiero zaczniesz zapraszać potencjalnych najemców. Nie jest to również jeden z tych lokali z przetrzebionego rynku wtórnego, do którego prawdopodobieństwo znalezienia najemcy będzie graniczyło z cudem. Ta nieruchomość już stoi, jest w pełni wykończona, a co więcej - już na siebie zarabia. i to nie mało!

NIERUCHOMOŚĆ PACHNĄCA ŚWIEŻOŚCIĄ
Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy z witryną, położony w ścisłej Woli u zbiegu ul. Dzielnej oraz Okopowej. Na powierzchnię prawie 88 m2 składają się następujące pomieszczenia: przestronny hall z recepcją, trzy komfortowe gabinety zabiegowe, spośród których jeden ma powierzchnię ponad 20 m2, pomieszczenie socjalne z łazienką dla personelu, WC dla klientów oraz pomieszczenie techniczne. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu pomieszczeń, ma się wrażenie jakby lokal ten był o wiele większy niż jest w rzeczywistości.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest fakt, że wszystko pachnie tu świeżością. Przestrzeń ta przeszła gruntowny remont, który zakończył się w sierpniu 2018 roku. W ramach remontu zmieniony został układ ścian wewnątrz nieruchomości, położone zostały nowe podłogi, konstrukcje z płyt GK, zamontowane zostały nowe punkty oświetleniowe, a wszystkie gabinety zyskały nowe meble w zabudowie.

Z racji na fakt, że od wielu lat prosperuje tutaj prestiżowa klinika medycyny estetycznej, zarówno kolorystyka jak i cały wystrój są stonowane i dają wrażenie pełnej sterylności. Dzięki wszędobylskiej bieli oraz zimnemu oświetleniu Klientki już od wejścia mają poczucie nienagannej elegancji i stylu.

BEZBŁĘDNA INWESTYCJA
Świetną wiadomością dla potencjalnego inwestora jest fakt, że działająca tu klinika medycyny estetycznej prosperuje w tym miejscu już od ponad 8 lat. Dzięki wysokiej jakości świadczonych usług gabinet ten cieszy się nienaganną opinią, a rzesza stałych klientek nieustannie się powiększa. Co więcej wraz z coraz zamożniejszym społeczeństwem, obserwuje się rosnącą modę na usługi z zakresu medycyny estetycznej.

Klinika prowadzona jest przez wybitnego eksperta w swojej dziedzinie, który zamierza nieustannie rozwijać ten gabinet. Obecna długoterminowa umowa najmu daje gwarancję zarówno przyszłemu właścicielowi lokalu, jak i najemcy na długoletnią owocną współpracę. Dobra renoma kliniki, rosnąca liczba klientów i coraz większe sukcesy osiągane przez właściciela na forum branży medycyny estetycznej, dają temu gabinetowi bardzo duże szanse na istnienie i rozwój w tym miejscu przez długie lata.

Wiemy, że liczby są dla Ciebie najważniejsze. W związku z tym podjęliśmy się wykonania pewnych kalkulacji. Pod uwagę wzięliśmy zarówno obecną wysokość czynszu, odpowiednią wartość transakcyjną nieruchomości oraz wszystkie koszty jej utrzymania. Według naszych wyliczeń stopa zwrotu z tej inwestycji po odliczeniu kosztów i obciążeń podatkowych może osiągnąć prawie 6,5% w skali roku. Oczywistym jest, że na takie inwestycje z gwarancją zysku "od zaraz" niełatwo jest się natknąć.

NIE DAJ SIĘ WYPRZEDZIĆ
Dobrze wiesz, że osób które szukają tego typu okazji z gwarantowaną stopą zwrotu, jest obecnie na rynku naprawdę dużo. Z drugiej strony oferty takie jak ta, pojawiają się na tym rynku coraz rzadziej. Jak już są - to znikają w mgnieniu oka.

Dlatego nie zwlekaj! Zadzwoń do mnie, a ja z chęcią odpowiem na wszystkie nurtujące Cię pytania, a na Twoją prośbę prześlę dodatkowe zdjęcia nieruchomości. W dogodnym dla Ciebie terminie zaprezentuję Ci ten fantastyczny lokal i osobiście zapoznam z długoterminowym najemcą. Do usłyszenia!

Gorąco pozdrawiam,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB