WARSZTAT - SERWIS GROCHÓW

Do sprzedania aktywna od wielu lat FIRMA MOTORYZACYJNA działająca w zakresie kompleksowego serwisu samochodów osobowych, terenowych oraz małych dostawczych (mechanika, elektryka, elektronika, wulkanizacja, przechowalnia opon) wraz z całym zapleczem technicznym i handlowym.

Cały zakład mieści się w budynku dwupiętrowym.

PARTER - powierzchnia użytkowa 180m2.

Na parterze znajduje się serwis (89m2) z czterema stanowiskami w tym jedno z podnośnikiem, jedno z kanałem i dwa płaskie, zaplecze serwisowo-warsztatowe (40m2), zaplecze socjalne (15m2) z łazienką, wc i jadalnią, szatnią oraz piwnica z magazynem (34m2). Część biurowa na parterze to recepcja z zapleczem, poczekalnia dla klientów oraz toaleta (30m2 łącznie).

PIĘTRO - ok. 145m2.

Na piętrze eleganckie pomieszczenie biurowe (23m2), oraz bardzo ładne czteropokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni blisko 120m2.

Przed warsztatem jest plac parkingowy (230m2) na 6 samochodów, plus dwa pasy wjazdowe do dwóch bram warsztatowych. Przed wjazdem na teren warsztatu jest jeszcze miejsce parkingowe na kilka samochodów. Plac jest dobrze oświetlony i zadbany.

Istnieje możliwość rozbudowy obiektu.

W skład wyżej wspomnianej powierzchni mieszkalnej wchodzą: 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, 2 wc, duża łazienka.

Obiekt znajduje się w centralnym punkcie Grochowa z idealnym dojazdem z różnych kierunków, a w sąsiedztwie wiele współpracujących firm i warsztatów, głównie wieloprofilowych, a także salony samochodowe.

Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej (dodatkowo posiada swoje ujęcie wody), kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej. Posiada stałe łącze internetowe i monitoring wideo.

GRUNT W PEŁNEJ WŁASNOŚCI!

Opcjonalnie - wynajem. Cena najmu 12.000zł netto za obiekt plus 5.000zł netto za wyposażenie warsztatu. Najemca opłaca także koszt mediów.

Koszt podatku od nieruchomości ponosi właściciel.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. Informacje sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: hipoteczne

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 5

Piętro: 0

Liczba pięter: 1

Rok budowy: 2011

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: parking strzeżony

Stan lokalu: bardzo dobry

Ochrona: tak

Oświetlenie: inne

Liczba wejść: 2

Parking: tak

Plac manewrowy: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa