Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Miasteczka Wilanów w pasażu handlowo-usługowym.

Lokal został wynajęty firmie z branży IT za 15.000 zł netto miesięcznie. Daje to rocznie 180.000 zł netto. Przy cenie lokalu (1.800.000 zł netto) daje to zwrot na poziomie 10% rocznie. Opłaty czynszowe są po stronie najemcy, więc 180.000 zł netto rocznie to zysk dla przyszłego właściciela.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:

- 400 metrów od ścisłego centrum Miasteczka Wilanów,

- lokal znajduje się 400 metrów od edukacyjnej części miasteczka Wilanów, gdzie znajdują się dwa przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, żłobek, centrum kultury i powstają kolejne dwie placówki. Wszystkie dzieci mieszkańców Miasteczka Wilanów, uczęszczają do szkół w tym miejscu. Jest to świetne miejsce na firmy z dodatkową ofertą edukacyjną szkoły języków obcych, przedszkola i żłobki prywatne, sale zabaw, itp,

- Mimo bliskości centrum Miasteczka Wilanów, jest to spokojne miejsce, gdzie świetnie sprawdzi się również prywatna oferta lekarska dentyści, salony optyczne, medycyna estetyczna, salony odnowy, itp,

- Dodatkowo, jest to centrum osiedla z łącznie 2000 mieszkań (około 5000 mieszkańców), gdzie brakuje sklepów spożywczych, drogerii i innych punktów z produktami codziennych potrzeb,

- Bezpośrednio przed lokalem znajduje się bezpłatny i otwarty parking w Miasteczku Wilanów,

- Lokal znajduje się w ciągu lokali użytkowych i posiada dużą szklaną witrynę,

- Budynek jest nowy i wyróżnia się bardzo elegancką elewacją,

- Rozkład lokalu zbliżony jest do kwadratu i niezmiernie łatwo go zaaranżować na każdą działalność,

- Jest możliwość prowadzenia gastronomii.

Gorąco polecam,
tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB