OKAZJA! Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 94 m.kw. przy ul. Grenadierów (z długoletnim najemcą).
Lokal jest usytuowany w budynku mieszkalnym, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym i lokalizacyjnym (osiedla mieszkaniowe, biurowce,
Soho Factory - Awangardowa przestrzeń dla kultury i biznesu, Sinfonia Varsovia.
Lokal posiada dwa odrębne wejścia od ulicy głównej. Od zawsze prowadzona była działalność gastronomiczna z mechaniczną wentylacją (wcześniej kuchnia włoska, obecnie hinduska), koncesja na alkohol, na zewnątrz jest ogródek piwny w cenie czynszu administracyjnego.
Lokal może być wykorzystany na każdą działalność: handlową, usługową, aptekę, biuro. Lokal położony jest bezpośrednio przy ulicy, w bardzo dobrym stanie, posiada witrynę z roletami antywłamaniowymi, alarm, kamery, ochronę.
Lokal z najemcą (3 mies. okres wypowiedzenia) czynsz dla właściciela 3.200 zł. po remoncie czynsz bezie wynosił 5.500 zł. netto.
Najemca płaci czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w wysokości 2.000 zł. brutto miesięcznie (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, sprzątanie).
Cały budynek przeszedł gruntowny remont wymiany wszystkich instalacji wod-kan., elewację budynku z ociepleniem, oraz doprowadzenie gazu. Przed budynkiem parking i dużo zieleni.
Tytuł własności lokalu to Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz użytkowanie wieczyste gruntu - opłaty wszystkie w cenie czynszu administracyjnego.
Właściciel z przyczyn osobistych (nie mieszka w Warszawie) sprzedaje lokal. Jeśli będą dodatkowe pytania, jestem do dyspozycji.
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB