REGULAMIN PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI
SPÓŁDZIELCZEJ KASY OSZCZĘDNOŚCIOWO-KREDYTOWEJ „POLSKA”
W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności lokalu niemieszkalnego nr 1, stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 94,75 m 2 , dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00376002/4 wraz prawami związanymi w postaci udziału w wysokościw prawie użytkowania wieczystego gruntu (KW nr WA1M/00205657/1), na którym posadowiony jest budynek oraz w takich samych częściach prawo współwłasności wszelkich częściach budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców.
Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu u syndyka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel.oraz w aktach sprawy o sygnaturze X GUp 214/16, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa.
Cena wywoławcza: 700.000,00 zł (słownie: siedemset tysięcy złotych).
Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 7 lipca 2017 roku, w biurze syndyka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa lub przesłać je na adres biura syndyka listem poleconym (decyduje data wpływu oferty do biura, nie zaś data nadania).
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert winna być zaadresowana do biura syndyka, koniecznie z podaniem sygnatury akt „X GUp 214/16” oraz wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.
Oferta zakupu powinna zawierać:

dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), nr PESEL, czytelny podpis ;
dokładane oznaczenie przedmiotu przetargu (patrz punkt 1 regulaminu przetargu);
oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie wywoławczej;
oryginał aktualnego wypisu z KRS-u lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej ;
wszelkie pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego reprezentanta lub pełnomocnika są wymagane dla złożenia oferty;
w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę i uczestnicząca w przetargu lub aukcji jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę (UWAGA: przetarg dotyczy nieruchomości - art. 228, 229 i 230 oraz 393 i 394 k.s.h.);
oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu, nie wnosi do jego treści żadnych zastrzeżeń i spełnia warunki określone tym regulaminem;
zobowiązanie do pokrycia przez kupującego wszelkich kosztów i opłat związanych z nabyciem przedmiotu przetargu oraz zawarciem umowy sprzedaży;
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu sprzedaży oraz jego wyceną i niewnoszeniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
oświadczenie o zapoznaniu się z faktem występowania rozbieżności pomiędzy powierzchnią użytkową lokalu wskazaną w księdze wieczystej nieruchomości a powierzchnią użytkową wskazaną w operacie szacunkowym nieruchomości i niewnoszeniu z tego tytułu żadnych roszczeń oraz zastrzeżeń;
oświadczenie, że oferent w przypadku wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń.

Oferenci zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 70.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy :

Spółdzielcza Kasa Oszczędnościowo-Kredytowa
„Polska” w upadłości
ul. Korotyńskiego 26A
02-123 Warszawa

Raiffeisen Bank Polska S.A.

najpóźniej do dnia 7 lipca 2017 roku, przy czym nie spełnia tego warunku złożenie dyspozycji polecenia zapłaty, lecz wyłącznie zaksięgowanie kwoty wadium na wyżej wymienionym rachunku najpóźniej w 7 lipca 2017 roku.

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 11 lipca 2017 r., w biurze syndyka (ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa) o godz. 9.30. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności oferentów.
Po stwierdzeniu, iż złożone, co najmniej dwie oferty spełniają warunki formalne przewidziane wyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi w dniu i miejscu otwarcia ofert, aukcję (przetarg ustny) na następujących warunkach:

cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji;
oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą;
licytacja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona w warunkach przetargu kwota postąpienia;
postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie niższą niż 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych);
syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem);
jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji, syndyk dokona jej wyboru.

Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia wyboru oferty, zawrzeć umowę sprzedaży, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na 3 dni przed podpisaniem umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie.
Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:

wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w pkt 10 lub
wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 10.

Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone oferentom po przeprowadzeniu aukcji, a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt 11.
Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.
Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn.
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe.

Podmiot odpowiedzialny za sprzedaż:
Biuro Syndyka
nr tel

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Podmiot odpowiedzialny za sprzedaż:
Biuro Syndyka
nr tel