Szanowni Państwo,

mam do zaoferowania niepowtarzalne biuro, które obecnie jest wykorzystywane do prowadzenia szkoleń oraz konferencji. Położenie w zabytkowej kamienicy z 1911 r, tuż przy Al. Jerozolimskich jest jego bezdyskusyjnym atutem. Znajduje się na ostatnim, 6 piętrze budynku. Lokal posiada ok. 40 m2 zagospodarowanego (ławeczki, zieleń) tarasu, z widokiem na ścisłe centrum Warszawy. Dodatkowo do biura przynależy mniejszy balkon od strony patio. Umiejscowienie na ostatnim piętrze, a także duża ilość okien, zapewniają optymalne doświetlenie i nasłonecznienie lokalu. Biuro jest jedynym lokalem na piętrze.

Kamienica znajduje się ok. 350 m od Dworca Centralnego i CH Złote Tarasy (autobusy, tramwaje, pociągi - m.in. SKM, WKD). Stacja metra Centrum - 950 m. Jednocześnie w odległości ok. 150 m od lokalu znajduje się zielony skwer Alfonsa Grotowskiego, a dalej teren filtrów warszawskich. W najbliższej okolicy: sklepy, restauracje, przychodnie, szpital, szkoła, przedszkole, banki, kościół, kina, teatry, kluby fitness - generalnie jest to ścisłe centrum miasta, także wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Większa część lokalu usytuowana jest w głębi kamienicy i dlatego miejski zgiełk nie utrudnia nam codziennego funkcjonowania.

Biuro składa się z dwóch połączonych mieszkań (96,3 m2 i 87,52 m2). Jest możliwość podziału (oddzielne KW) i sprzedaży pojedynczego lokalu (w takim przypadku cena za pomniejszony lokal będzie wynosić 12500 zł/m2).

W chwili obecnej biuro składa się z:
- 5 sali konferencyjno-szkoleniowych (ok. 55m2, ok. 30m2, ok. 18m2, ok. 16m2 i ok. 12m2),
- 1 łazienki i 2 toalet,
- kuchni,
- recepcji z szatnią.

Lokal urządzony w wysokim standardzie m.in.:
- podłogi: 80% parkiet dębowy, 20% gres,
- armatura łazienkowa i kuchenna od hiszpańskich i włoskich producentów,
- ściany częściowo przeszklone,
- klimatyzacja w całym lokalu,
- system alarmowy,
- podwieszane sufity.

Możliwość sprzedaży lokalu wraz z całym sprzętem szkoleniowo-konferencyjnym (krzesła, stoły, meble, projektory podwieszone, ekrany elektryczne, akcesoria cateringowe).

Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa, prąd, kanalizacja, internet, gaz ziemny. Czynsz z zaliczkami wynosi 1500 zł.
Ogrzewanie: miejskie.
Budynek z windą.

Zapraszam do kontaktu.