Oferujemy Państwu na sprzedaż lub wynajem lokal użytkowy o pow.całkowitej 170m2, umiejscowiony na parterze w nowo wybudowanym nowoczesnym

budynku biurowo-usługowym, położonym w Warszawie Dzielnicy Wesoła. Lokal typu open-space do dowolnej aranżacji wykończeniowej, możliwość stworzenia min.6 pomieszczeń. Idealny na aptekę, gabinet stomatologiczny, rehabilitację, przedszkole, klub malucha, fitness i wiele innych usług.W budynku prowadzona jest prywatna przechodnia zdrowia. Możliwość wynajmu lokalu kilku najemcom.

Lokal w stanie deweloperskim do wykończenia.Budynek 3-piętrowy.

Rozkład powierzchni w lokalu:

-powierzchnia usługowo-biurowa: 153,4m2

-toaleta męska: 3,23m2

-toaleta damska + niepełnosprawni :3,15m2

-pomieszczenie socjalne: 1,73m2

-komunikacja 9,32m2

Dodatkowa powierzchnia na parterze: klatka schodowa + winda 15,18m2, przedsionek 7,25m2.

Do przedmiotowego lokalu przynależą miejsca postojowe na parkingu znajdującym się przed budynkiem ok.30 łącznie. 5 miejsc postojowych ze wskazaniem miejsca.

Najem w cenie 45zł/m2 -do negocjacji.

Wszystkie media, łącznie z kanalizacją.

Odrębna własność lokalu, założona księga wieczysta.

Rozliczenia za media według liczników na każdą kondygnację. Ogrzewanie nadmuchowe, klimatyzacja, również ogrzewania gazowe, wyprowadzenia na grzejniki.

Budynek usytuowany przy głównej trasie, w sąsiedztwie ciągów budynków usługowych. Oferowana cena sprzedaży oraz wynajmu są cenami do negocjacji!Zapraszamy do obejrzenia oraz składania propozycji ofertowych!Polecamy!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: szlichta

Łącze internetowe: tak

Piętro: 0

Liczba pięter: 3

Rok budowy: 2013

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: inny

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: do wykończenia

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: tak

Oświetlenie: jarzeniowe

Forma najmu: najem od właściciela

Liczba wejść: 1

Parking: tak

Witryna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Biuro Nieruchomości Inter Transfer Bogdan Kołodziejczyk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.