Zapytaj o ofertę :. Opis Nowy biurowiec zlokalizowany w centrum Pragi Północ, w niedalekiej odległości od ulicy Targowej, stacji 2 linii metra Stadion oraz Centrum Wileńska i w bezpośrednim sąsiedztwie Stacji Warszawa Wschodnia. Nieruchomość ma doskonały dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej.

Obiekt został przebudowany poprzez realizację nadbudowy 2 pięter. Elewacja budynku jest objęta ochroną konserwatora zabytków.

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 520 m2. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 2942 m2 i jest rozmieszczona na 5 kondygnacjach.

Kondygnacja podziemna jest aktualnie wynajmowana na podstawie umowy najmu , która może być rozwiązana przez nabywcę z zachowaniem 3 miesiecznego okresu wypowiedzenia. Kondygnacje nadziemne są wolne od umów najmu.

Ostatnia kondygnacja budynku ma antresole biurowe.

Komunikację pionową zapewnia jedna klatka schodowa oraz winda. Budynek spełnia wymogi dostępu dla osób niepełnosprawnych.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1893 m2.

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie istniejącym z wykończonymi ciągami komunikacyjnymi, pomieszczeniami toalet, holem budynku.

Standard:

- układ kondygnacji dwutraktowy z centralnie poprowadzonym korytarzem,

- wentylacja mechaniczna z możliwością schładzania

- winda osobowa

Miejsca garażowe:

-miejsca garażowe dla każdoczesnego właściciela nieruchomości są zapewnione na podstawie umowy w garażu nieruchomosci sąsiedniej, stykającej się z budynkiem podziemiem. Część garażowa może być zamykana i oddzielona od innych uzytowników. Dodatkowo z zarezerwowanej części garazu prowadzi przejście do przedmiotowego budynku.

Podana cena sprzedaży jest ceną netto.

Oczekiwana cena brutto wynosi 13 500 000 zł.Oferta przeznaczona dla firm i osób prowadzących działalnośc gospodarczą, podane ceny i czynsze , o ile nie zaznaczono inaczej, są cenami netto - bez podatku VAT(23%).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556