Opis lokalu - Bezpośrednio, bez prowizji, bez agencji!:
Lokal z przeznaczeniem na dowolną działalność, lokal o powierzchni ~38m2 po obmiarze końcowym, dodatkowo zamykany na klucz schowek wspólny z drugim lokalem użytkowym o powierzchni około 2mx3m (6m2).
W chwili obecnej w lokalu jest salon kosmetyczny i odnowy biologicznej. Lokal będzie wolny od 31 marca 2016r. Lokal jest kompletnie wykończony (glazura, terakota z cokołem), w lokalu jest bardzo wydajna klimatyzacja w całym lokalu na pilota. Osiedle jest nowoczesne, styl amerykański, lokal jest od strony ulicy, są miejsca garażowe/postojowe przed lokalem. Osiedle to kilkaset a docelowo kilka tysięcy rodzin, obok są firmy (salon Forda naprzeciwko), niedaleko Główna Siedziba Żandarmerii Wojskowej, liczne sklepy i pawilony w najbliżej okolicy. Wykończona łazienka (prysznic, sedes, umywalka, szafka pod umywalkę, lusterko z szafką, lampy led nad lusterkiem, prysznic, zlewozmywak na mopa), wykończone pomieszczenie techniczne, sufit podwieszany z wentylacją i lampami halogenowymi. Ulica jest bardzo ruchliwa, w godzinach szczytu jest dużo samochodów parking przed lokalem. Lokal jest chroniony przez profesjonalną firmę ochroniarską, na lokal skierowane są kamery przemysłowe.
Miejsce:
Młyny Królewskie, ul. Jana Ostroroga 27, 01-163 Warszawa, na granicy Wola/Śródmieście, obok skrzyżowania ulic Ostroroga i ul. Wawrzyszewskiej
Dojazd:
Tramwaje, przystanek Wawrzyszewska numery: 13, 20, 23,24, przystanek Młynów numery: 13, 20, 23,24.
Autobusy nr 103, 136, 151, N45, N95 około 40mtrów od lokalu,
Stacje Metra (stacja Moczydło i Wolska) niedaleko od osiedla

Media/udogodnienia/zabezpieczenia:
klimatyzacja (bardzo wydajna klimatyzacja na pilota, Swing, FAN, Timer, Sleep, programowanie pracy w określonych godzinach)
wentylacja (trzy odpływy wentylacyjne: 250mm, 160mm, 120mm, wydajność wentylacji co najmniej 670m3 na godzinę, sterowanie przepustnicami do wentylacji),
w witrynach jest duża wentylacja pasywna manualna - przepustnica regulowana powietrza,
telefon stacjonarny (przyłącze, można zrezygnować),
telewizja kablowa (przyłącze, można zrezygnować),
internet (przyłącze, można zrezygnować),
woda ciepła (licznik w lokalu),
woda zimna(licznik w lokalu),
ciepło (licznik), kaloryfer w łazience można dodatkowo ogrzewać na prąd,
drzwi są bardzo duże, dwustronne, otwierane na dwie strony, bardzo przydatne przy dostawie towaru wielkogabarytowego,
kamery monitoringu, monitoring całodobowy,
elektryczność trzyfazowa,
przed lokalem jest dużo miejsca na stoliki, parasole, ławeczki, dodatkową reklamę, potykacze, wystawienie asortymentu, miejsce na palarnię,
nad lokalem specjalnie przygotowana ogromna powierzchnia na reklamę (1 metr na 6 metrów) wraz zasilaniem 230Volt.

Kontakt i oglądanie lokalu:
Magda
Lokal dostępny od 31 marca 2016r.
Oglądanie codziennie, po wcześniejszym potwierdzeniu telefonicznym, pomiędzy godzinami 10-30 a 19.00 (poniedziałek-piątek) lub od godz. 9.00 do 15.00 w sobotę. Obecny Najemca zgodził się na udostępnianie lokalu w godzinach pracy.
Telefon komórkowy:   ,
mail:  
Cena do negocjacji czynsz miesięczny - 750000PLN+VAT+opłaty licznikowe, wystawiam faktury VAT, jest kaucja.