oferta: magazyny na Pradze, magazyn na Grochowie, magazyn z biurem

Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 3650 m2 ( użytkowanie wieczyste ), na którym posadowione są dwa budynki biurowo-socjalny i magazynowe (stanowiace odrębny przedmiot własności) o łącznej powierzchni zabudowy 1470 m2.

Lokalizacja-

przemysłowy fragment Grochowa, o charakterze mieszkaniowo-przemysłowym,

rejon ulic Mińskiej i Chrzanowskiego.

Odległość od ulicy Grochowskiej - około 1 km.

Opis budynków:

1-Budynek biurowo-socjalny- 3-kondygnacyjny, sładający się z przyziemia (wysoka doświetlona piwnica), wysoki parter i I piętro.

Pow. całkowita 379 m2, użytkowa 268 m2.

Konstrukcja murowana.

Budynek z lat trzydziestych XX wieku, do remontu.

2-Budynek magazynowy - hala dwunawowa jedno-kondygnacyjna, z antersolą, o konstrukcji stalowej, wypełnionym siporexem, o powierzchni 1486,60 m2

( hala magazynowa 1280,60 m2, antresola 200 m2).

Wysokość hali 8,42 m.

Hala wysokiego składowana wraz z własną kotłownia na gazową .

Hala wzniesiona w połowie lat 70 -tych XX wieku, jako hala produkcyjna.

Konstrukcja stalowa, ściany osłonowe otynkowane od zewnątrzi od wewnątrz.

Hala doświetlona śwaitłem dziennym. Drzwi zewnętrzne i bramy wjazdowe stalowe.Posadzki betonowe z powłoką żywiczną. W części kasowo-ekspozycyjnej posadzki z płytek terakotowych i podwieszane sufity.

Do hali przylegają dwa obiekty o charakterze magazynowym (niezwiązane trwale z gruntem) namiot halowy i wiata z blachy trapezowej o pow. 300 m2 każdy, nieogrzewane.

Budynek w dobrym stanie technicznym.

Teren nieruchomosci zagospodarowany, w części o ogrodzony, utwardzony nawierzchnią asfaltową spełniającą rolę wewnętrznych dróg, placów i parkingów, wyposażony w pełną miejską infrastrukturę techniczną.

Nieruchomośc posiada dostep do drogi publicznej - dwie bramy wjazdowe, wejście dla pieszych.

Nieruchomość posiada dostep do:

miejskiej sieci wodociągowej, miejskiej sieci kanalizacyjnej, miejskiej sieci energetycznej, miejskiej sieci gazowej, miejskiej sieci ciepłowniczej, sieci teletechnicznej. Przyłacza, przewody i urzadzenia w/w mediów zlokalizowane w obrebie zabudowy.

Dla obszaru brak MPZP.

Zgodnie ze SUiKZPMSW przedmiotowa działka położona jest na terenie o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej M120.

tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

Intensywność zabudowy- 1,5

Max wysokość - 20 m