Lokalizacja- Żoliborz Urzędniczy.

Przeznaczenie- hostel, biuro.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu i budynek jako odrębny przedmiot własności.

Budynek posadowiony w ostrej granicy i stanowiący zabudowę bliźniaczą z budynkiem na sąsiedniej posesji, w pełni podpiwniczony.

Budynek po rozbudowie w 1996 roku i gruntownym remoncie w latach 2008-2010.

Posesja przyłączona do infrastruktury miejskiej w zakresie: kanalizacji, wody, energii elektrycznej i sieci gazowej.

Teren na którym posadowiony jest budynek objęty MPZP.

Opis budynku:

*Powierzchnia całkowita 534,57 m2, powierzchnia użytkowa 371,64 m2 ,

* Parter użytkowy, pierwsze i drugie piętro mieszkalne.

Budynek podpiwniczony, z garażem na dwa stanowiska.

* Parter, 120 m2 - recepcja, bar, kominek, duże okna, zejście do toalety i wyjście do mniejszego ogródka. Pierwsze piętro,120 m2 - 5 pokoi z łazienkami i hol, długi balkon. Drugie piętro, 120 m2 - poddasze użytkowe z łazienką, jeden pokój z łazienką oraz mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką. Piwnica - 5 pomieszczeń, 2 łazienki, kotłownia, korytarz i garaż na dwa samochody.

* Dwa ogródki, jeden od strony ulicy i mniejszy z drugiej strony budynku.

* Działka 380 m2, użytkowanie wieczyste - opłacone do 2090r.

* Ogrzewanie - CO i wody użytkowej przez wydajny kocioł kondensacyjny (gazowy) wspomagany przez skutecznymi kolektorami słonecznymi o powierzchni 12 m2 umieszczonymi na dachu.

* Konstrukacja budynku pozwala na dowolne zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni w obrębie każdego poziomu.

Polecam i zapraszam.