Do sprzedaży wolno stojący budynek usługowo-biurowy na Żoliborzu

o powierzchni 942 m2 posadowiony na działce 644 m2 (własność).

LOKALIZACJA-

Budynek położony jest w prestiżowej okolicy na Żoliborzu (dolny Marymont),

wśród zieleni, w odległości 500 m od stacji metra Marymont

w bezpośrednim sąsiedztwie parku, kameralna uliczka.

Działka graniczy od strony wschodniej z ulicą, od strony południowej i północnej z działkami zabudowanymi a od strony zachodniej z parkiem.

OPIS BUDYNKU-

Budynek ma dwa wejścia - główne od strony ulicy i drugie od strony parku. Konstrukcja budynku pozwala na dowolne zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni w obrębie każdego poziomu, gdyż ściany nośne to ściany zewnętrzne i klatka schodowa, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Obiekt został wykończony w wysokim standardzie: granit, szkło, stal nierdzewna.

Budynek został oddany do użytkowania w 2007 roku i obecnie pełni rolę siedziby firmy.

Doskonałe miejsce na siedzibę firmy.

Powierzchnia działki: 644,0 m2

Powierzchnia zabudowy: 248,0 m2

Powierzchnia użytkowa: 712,5 m2

Powierzchnia całkowita: 942,2 m2

Kubatura: 2852,8 m3

Wysokość budynku: 11,97 m

Liczba kondygnacji nadziemnych: 3

Liczba kondygnacji podziemnych: 1

Garaż na 3 samochody.

Ściany nośne: żelbetowe, pustaki ceramiczne.

Ściany działowe: cegła, suporeks, płyty G-K.

Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowo-wapienny (maszynowy).

Wykończenie ścian zewnętrznych: styropian 10-20 cm + tynk akrylowy.

Konstrukcja dachu: metalowa samonośna. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie otwartej przestrzeni bez podpór na całej powierzchni II piętra.

Ocieplenie dachu: wełna mineralna.

Pokrycie dachu: sztuczny łupek (struktonit). Wykończenia dachu: blacha tytanowa.

media:

prad, woda, gaz, telefon, Internet, kanalizacja

zabezpieczenia:

drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, system alarmowy

ogrzewanie- własne, gazowe.

Winda- możliwość zainstalowania w budynku windy.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.