Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w prawobrzeżnej części Warszawy, w dzielnicy Praga Północ. Ulica Targowa jest główną handlową i komunikacyjną arterią w dzielnicy i stanowi odcinek drogi krajowej nr 637.

Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa i komercyjna ? głównie kamienice z lokalami usługowymi i handlowymi na parterze oraz lokalami zaadaptowanymi na cele biurowe. Ponadto nieuchomość oddalona jest o ok. 250 m od Centrum Handlowego ?Wileńska? oraz około 700 m od stacji PKP Warszawa Wschodnia.

-

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo lokalu handlowo-usługowego nr 21/21a/22 o powierzchni użytkowej 428 m?.

Przedmiotowy lokal znajduje się w dwukondygnacyjnej, handlowej części budynku wielorodzinnego, stanowiącej pasaż ?Centrum Targowa?, będącego własnością Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej ?Nowy Dom 82?. Budynek został oddany od użytku w 1995 r. Wejście do lokalu z pasażu znajduje się na wprost wejścia z ulicy Targowej. Lokal położony jest na trzech poziomach i obejmuje następujące pomieszczenia:

- piwnica z półpiętrem o powierzchni 144,89 m? w tym pomieszczenia techniczne, sanitarne, magazyn, klatka schodowa, winda towarowa,

- parter o pow. 238,02 m? w tym stanowisko obsługi klientów, główna sala sprzedaży, dwa pomieszczenia sanitarne, zaplecze socjalne, wydzielone pokoje biurowe, klatka schodowa, winda towarowa,

- półpiętro, na którym zlokalizowane są pomieszczenia sanitarne z poddaszem, o łącznej powierzchni 45,09 m?.

Lokal nie posiada przypisanych miejsc parkingowych ani rampy rozładunkowej.

Uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, wentylacja mechaniczna oraz instalacja przeciwpożarowa.

-