Prezentujemy do sprzedaży lub wynajmu obiekt biurowo - magazynowy o powierzchni 516,84m2 znajdujący się na działce 556m2. Świetna lokalizacja niedaleko ulicy Łopuszańskiej zapewnia szybki wyjazd z Warszawy oraz bardzo dobre połączenie komunikacją miejską(WKD, MZK), zaledwie 600m do najbliższego przystanku. W okolicy magazyny, biurowce oraz centra logistyczne. Rewelacyjne miejsce na otwarcie restauracji z daniami kuchni chińskiej!

Budynek 516,84m2 został podzielony na trzy poziomy:

Poziom -1 (piwnica) o powierzchni 172,33m2 (trzy doświetlone za pomocą okien pomieszczenia ? możliwość wykorzystania jako magazyn)

Poziom 0 o powierzchni 172,33m2 (pomieszczenie open space, drugie pomieszczenie służące obecnie jako magazyn, serwerownia, kuchnia, toaleta)

Poziom +1 o powierzchni 172,33m2 (pomieszczenie open space, dwa gabinety, serwerownia, kuchnia, toalety).

W budynku można wyodrębnić powierzchnię biurową 344m2, powierzchnię magazynową 172m2 oraz powierzchnię wokół budynku, jest to magazyn nieogrzewany, w środku znajdują się regały wysokiego składowania, jedna brama wjazdowa. Możliwość zaparkowania 6-9 samochodów.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Stan prawny gruntu: własność hipoteczna.

Budynek poddany był kompleksowemu remontowi w 2010 roku. Zgodnie z pozwoleniem na budową istnieje możliwość dobudowania jeszcze jednego piętra.

Budynek posiada sieć IT, światłowody, monitoring, kamery, odrębny alarm dla każdego poziomu, aktualne przeglądy.

Cena sprzedaży całego obiektu 1.850.000 PLN netto

Ceny do indywidualnej negocjacji.

Zapraszamy!