Proponuje do sprzedaży

nowy dwupiętrowy budynek wielorodzinny o powierzchni użytkowej ca 560 m2 . W budynku jest garaż podziemny na 4 samochody, ale jest możliwość parkowania dodatkowo 4-ch a nawet 6-ciu samochodów na działce obok budynku. Budynek jest wykonany z ekologicznych materiałów (porotherm) ocieplony styropianem 12 cm grubości i jest przyłączony do miejskiej kanalizacji wodociągu, sieci gazowej i energetycznej. Prąd doprowadzony jest do budynku kablem podziemnym ? przyznana moc przyłączeniowa 44 kW. (jest 7 liczników prądu). Ogrzewanie gazowe (4-ry dwufunkcyjne kotły (są 4-ry liczniki gazu).

Dwa poziomy wykończone, dwa w stanie developerskim.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest przy w Warszawie w pobliżu ulic 17 Stycznia i Alei Krakowskiej w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Okęcie i bardzo blisko centrum miasta (samochodem kilka minut) Ma również dobre połączenie z centrum miasta komunikacją miejską (jest tramwaj) oraz z innymi dzielnicami.

Pomimo bliskości lotniska teren jest spokojny; główny pas startowy lotniska przebiega w znacznej odległości.

Otoczenie budynku

Prostokąt, w którym się znajduje budynek jest zabudowany głównie domami jednorodzinnymi, ale są również domy wielorodzinne oraz niewielkie biurowce. Zabudowa nie jest zbyt intensywna; na działkach dużo zieleni w tym starych drzew i krzewów. W pobliżu jest CENTRUM HANDLOWE OKĘCIE a bardzo blisko są sklepy oraz restauracje w tym Mc Donald?s, Lidl, Biedronka i inne.