Szanowni Państwo,

Proponujemy Państwu wyjatkową nieruchomość komercyjną.

Usytuowanie nieruchomości w centralnej, doskonale skomunikowanej części Ochoty.

Działka, na której posadowione są budynki ma powierzchnię 3700 m2. Budynki biurowe mają łączną powierzchnię 7800 m2.

Pierwszy z nich ma powierzchnię 5880 m2 został nabdudowany w roku 2000, zmodernizowany w 2009 r. Typowa kondygnacja to 880 m2, 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemna, dwie klatki schodowe i dwie windy.

Drugi z budynków o powierzchni 1941 m2 powstał w 2000 r. Jest to budynek niepodpiwniczony o 3 kondygnacjach naziemnych, jedną klatką i jedną windą. Typowa kondygnacja to 780 m2. Budynki wyposażone są w następujące instalacje: elektryczną, wodno- kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, telefonicznej, komputerowej klasy VE, dedykowanej instalacji elektrycznej do zasilania komputerów i telefonów, sygnalizacji ppoż i kurtyn ppoż, CCTV wewnątrz i na zewnatrz, alrmową napadu i włamania, kontroli dostępu, tv kablowej.

W chwili obecnej budynki są wynajmowane. Informacje na temat kontraktów na żądanie!

Nieruchmość daje dalsze możliwości rozbudowy i powiększenia powierzchni biurowej, polegającej na nadbudowie jednego z budynków o 3 kondygnacjie plus wybudowania 2 kondygnacyjnego garażu podziemnego. Dzięki przebudowie można uzyskać ponad 4700 m2 dodatkowej powierzchni w tym 3300 powierzchni biurowej i 1400 m2 płatnego parkingu. Budynek ma projekt unowocześnienia elewacji.

Podana cena jest ceną netto plus VAT.

Nieruchomości jest dedykowana dla klientów, którzy poszukują nieruchomości na własne potrzeby jak i z przeznaczeniem pod wynajem.

Usytuowanie budynku jest bardzo korzystne.

Bardzo dobry dojazd do centrum, wokół pełna infrastruktura i główne arterie komunikacyjne.

Wyjątkowa nieruchomość. Budynek wynajęty.

Serdecznie zapraszam.

Niniejsza propozycja nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa.