Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4.801 m 2.

W południowo-wschodniej części nieruchomości usytuowany jest budynek A, zrealizowany budynek biurowo-techniczny wraz z dobudówką , składający się z dwóch brył z niezależnymi wejściami.

Garaże, wiata znajdują się w zachodniej części nieruchomości, zaś portiernia usytuowana jest w części centralnej nieruchomości.

Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje ok. 25% terenu nieruchomości.

Pozostały teren działki jest w większości utwardzony kostką brukową bądź asfaltem i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze, a w części stanowi trawnik.

Wjazd na nieruchomość odbywa się poprzez bramę wjazdową od .

Budynek A jest w części stanowiącej budynek biurowo-techniczny w całości podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje naziemne.

Natomiast budynek dobudówki jest nie podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje naziemne.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Bemowa , 9 km na zachód od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta.

Usytuowana jest w niewielkiej odległości od skrzyżowania ul. Człuchowskiej z ul. Powstańców Śląskich, która stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych Bemowa.

W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się komisariat Policji Warszawa Bemowo , dom jednorodzinny oraz dalej zabudowa wielorodzinna.

Technika

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 878,40 m? (wariant I) lub 784,20 m? (wariant II)

Przeznaczenie

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Warszawy przedmiotowa działka znajduje się na obszarze o symbolu M1.20 teren o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do wysokości 20 m.